Pronađeno 447 oglasa
447 oglasa · prosj. 1.015.352 € · med. 818.500 € · 5.670 €/m² (med. 6.178 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, etaža 140.08m2, 3s+db, 2 lođe + terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je komforna etaža na izvrsnoj poziciji u Opatiji s fantastičnim pogledom na more! Nalazi se na prvom katu manje... više
635.000€
Opatija - okolica, moderna vila s 8 stanova i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderna vila s ukupno 8 stambenih jedinica i bazenom, a nudi nevjerojatnu priliku za turistički najam ili udoban... više
1.452.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 165.85m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 165,85 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.411.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 82.84m2, 1s+db, lođa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 82.84m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
705.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u blizini Ike u tijeku je gradnja suvremene dvojne stambene zgrade, projektirane... više
698.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike u tijeku je izgradnja manje stambene zgrade moderne arhitekture, s ukupno tri etaže i samo jednim... više
698.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, Dobreć, kuća, pogled na more
Dobreć, Opatija
U Dobreću - okolici Opatije, prodaju se dvije stambene jedinice u fazi Roh Bau, smještene na parceli od 668 m2. Glavni objekt,... više
650.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
870.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
732.000€
Opatija, Centar, 2s+db, 78.80m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je višeetažni stan u Opatiji s posebnim ulazom, smješten svega tristo metara od mora, u mirnom dijelu okruženom... više
600.000€
Opatija, Poljane, vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Okružena zelenilom i potpunim mirom, prodaje se elegantna samostojeća prizemna vila s bazenom smještena na prekrasno uređenom... više
950.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
799.500€
Opatija dvoetažni stan na lijepoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prostrani dvoetažni stan koji se nalazi na drugom katu i u potkrovlju samostojeće kuće, ukupne površine 281,14... više
650.000€
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more Opatija je grad bogate tradicije, slavne povijesti i iznimnog imidža.... više
1.200.000€
Opatija, okolica, apartmanska kuća sa prekrasnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, luksuzna Villa sa prekrasnim pogledom na more Opatija je prekrasan primorski grad bogate tradicije,... više
1.500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.015.352 €
Medijana: 818.500 €
Prosječna površina
457,3 m²
Medijana: 136,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.670 €/m²
Medijana: 6.178 €/m²
Raspon cijena
500.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.410 €/m² — 422% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.422 € i površinom oko 186,0 m².
Pobri ima prosječno 3.829 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.470.444 € i površinom oko 491,0 m².
Volosko ima prosječno 6.386 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 882.857 € i površinom oko 134,0 m².
Ika ima prosječno 3.028 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 809.286 € i površinom oko 544,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 625% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Veprinac ima prosječno 1.229 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 986.667 € i površinom oko 5.618,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 818.500 € (prosjek 1.015.352 €) i medijanu od 6.178 €/m² (prosjek 5.670 €/m²) — jeftinije od Split (5.733 €/m²) i Zadar (3.980 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.015.352 €, prosječna površina 457,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.670 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 447 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 237.821 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
237.821 €
U Opatija najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (64%), Garaža (58%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.015.352 €, a medijana 818.500 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.670 €/m², medijana je 6.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 72 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 447 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 457,3 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 73,0 do 9.120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 447 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.015.352 € (medijana 818.500 €), prosječna površina 457,3 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (55 oglasa, prosječno 6.410 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.410 €/m²), Pobri (3.829 €/m²), Volosko (6.386 €/m²).
Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 237.821 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.410 €/m² — 422% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.422 € i površinom oko 186,0 m². Pobri ima prosječno 3.829 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.470.444 € i površinom oko 491,0 m². Volosko ima prosječno 6.386 €/m² — 420% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 882.857 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.178 €/m², prosjek 5.670 €/m², 447 oglasa), Split (med. 5.733 €/m², prosjek 5.005 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.980 €/m², prosjek 3.476 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.385 oglasa), Zagreb (med. 2.870 €/m², prosjek 2.854 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.682 €/m², 25 oglasa).