Tržišni pregled — Otvoren Pogled

Prosječna cijena

567.712 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

606,5 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Otvoren Pogled za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Njivice, Klenovica i dr..

Najjeftinije: 2.391 €/m² Najskuplje: 5.119 €/m²

Jadranovo 3.004 €/m² +26% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.004 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.750 € i površinom oko 985,8 m².

Njivice 5.119 €/m² +114% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 5.119 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.667 € i površinom oko 57,3 m².

Klenovica 4.055 €/m² +70% · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.055 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.667 € i površinom oko 97,3 m².

Dramalj 2.391 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.391 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.333 € i površinom oko 216,0 m².

Doričići 4.706 €/m² +97% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 4.706 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 731.000 € i površinom oko 154,0 m².

Vinjerac 4.389 €/m² +84% · 2 ogl.

Vinjerac ima prosječno 4.389 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.144.500 € i površinom oko 264,5 m².

Za nekretnine (Otvoren Pogled) trenutno imamo 4.420 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 567.712 €, prosječna površina 606,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 4.420 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Otvoren Pogled je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 70.329 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

70.329 €

Raspodjela po cijenama

U Otvoren Pogled najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Otvoren Pogled je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Otvoren Pogled najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Garaža (12%).

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Otvoren Pogled

Koliko košta nekretnine u Otvoren Pogled?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Otvoren Pogled iznosi 567.712 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Otvoren Pogled?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Otvoren Pogled iznosi oko 3.133 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 8.719 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Otvoren Pogled?

Trenutno imamo 4.420 aktivnih oglasa za nekretnine u Otvoren Pogled. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Otvoren Pogled?

Prosječna površina iznosi 606,5 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 32,0 do 11.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Otvoren Pogled pogodna za prodaju?

Na temelju 4.420 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Otvoren Pogled nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 567.712 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 606,5 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jadranovo (4 oglasa, prosječno 3.004 €/m²). Također su zastupljeni: Jadranovo (3.004 €/m²), Njivice (5.119 €/m²), Klenovica (4.055 €/m²).

Kako su nekretnine u Otvoren Pogled raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Otvoren Pogled?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Otvoren Pogled ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 70.329 €.

Koji su kvartovi u Otvoren Pogled najzanimljiviji za nekretnine?

Jadranovo ima prosječno 3.004 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.750 € i površinom oko 985,8 m². Njivice ima prosječno 5.119 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.667 € i površinom oko 57,3 m². Klenovica ima prosječno 4.055 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.667 € i površinom oko 97,3 m².