Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 297.034 €
  • Medijana cijene 249.000 €
  • Prosječna površina 193,3 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.156 €
  • Medijana €/m² 3.234 €
  • Aktivnih oglasa 1.019
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1019 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.019 oglasa · prosj. 297.034 € · med. 249.000 € · 3.156 €/m² (med. 3.234 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

297.034 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

193,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.095 €/m² Najskuplje: 3.722 €/m²
Centar 2.687 €/m² +28% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.687 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.143 € i površinom oko 101,9 m².

Belveder 3.324 €/m² +59% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.324 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.444 € i površinom oko 87,8 m².

Drenova 2.095 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 2.095 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.250 € i površinom oko 739,9 m².

Kantrida 3.722 €/m² +78% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.722 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 99,5 m².

Banderovo 3.054 €/m² +46% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.054 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.875 € i površinom oko 121,8 m².

Zamet 2.300 €/m² +10% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 2.300 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 411.875 € i površinom oko 874,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 249.000 € (prosjek 297.034 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.156 €/m²) - skuplje od Split (5.387 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 427.280 € 5.387 € +67% 4.717 € 116
Zadar 449.500 € 3.971 € +23% 3.577 € 122
Rijeka trenutni 249.000 € 3.234 € 3.156 € 1.019
Zagreb 275.957 € 3.210 € -1% 3.002 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -10% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -20% 2.234 € 1.198

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.034 €, prosječna površina 193,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.019 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.500 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (12%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 297.034 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.156 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.019 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.034 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.687 €/m²), Belveder (3.324 €/m²), Drenova (2.095 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.500 €.

Centar ima prosječno 2.687 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.143 € i površinom oko 101,9 m². Belveder ima prosječno 3.324 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.444 € i površinom oko 87,8 m². Drenova ima prosječno 2.095 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.250 € i površinom oko 739,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.387 €/m², prosjek 4.717 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.577 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.234 €/m², prosjek 3.156 €/m², 1.019 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 3.002 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.198 oglasa).