Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

540.965 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

700,3 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.529 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.275 €/m² Najskuplje: 3.275 €/m²

Buići 3.275 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Buići ima prosječno 3.275 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 864.625 € i površinom oko 621,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 370.000 € (prosjek 540.965 €) i medijanu od 3.529 €/m² (prosjek 3.138 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.106 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	5.167 € +46%	4.895 €	143
Zadar	364.500 €	3.546 € 0%	3.042 €	204
Poreč trenutni	370.000 €	3.529 €	3.138 €	121
Rijeka	252.500 €	3.106 € -12%	2.887 €	2.057
Osijek	225.900 €	2.924 € -17%	2.782 €	29
Zagreb	270.000 €	2.523 € -29%	2.680 €	115

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.965 €, prosječna površina 700,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.362 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.362 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 54 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (41%), Lift (1%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 52 od 99 ogl. · 53%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 540.965 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 3.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 11.917 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 700,3 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 38,0 do 8.596,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.965 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 700,3 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Buići (4 oglasa, prosječno 3.275 €/m²). Također su zastupljeni: Buići (3.275 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.362 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Poreč (med. 3.529 €/m², prosjek 3.138 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.106 €/m², prosjek 2.887 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).