Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 499.161 €
  • Medijana cijene 465.000 €
  • Prosječna površina 137,7 m²
  • Medijana površine 136,0 m²
  • Cijena / m² 3.919 €
  • Medijana €/m² 3.857 €
  • Aktivnih oglasa 111
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 111 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

111 oglasa · prosj. 499.161 € · med. 465.000 € · 3.919 €/m² (med. 3.857 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

499.161 €

Medijana: 465.000 €

Prosječna površina

137,7 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.919 €/m²

Medijana: 3.857 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.287.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrvari, Červar-Porat, Baderna.

Najjeftinije: 3.487 €/m² Najskuplje: 4.949 €/m²
Vrvari 3.487 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².

Červar-Porat 4.949 €/m² +42% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.949 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 46,5 m².

Baderna 4.566 €/m² +31% · 2 ogl.

Baderna ima prosječno 4.566 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 135,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Poreč medijana cijene je 465.000 € (prosjek 499.161 €), a medijana po m² 3.857 €/m² (prosjek 3.919 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.256 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.345 € +39% 4.810 € 122
Poreč trenutni 465.000 € 3.857 € 3.919 € 111
Zadar 412.974 € 3.756 € -3% 3.207 € 128
Rijeka 267.250 € 3.256 € -16% 3.180 € 1.009
Zagreb 271.322 € 3.123 € -19% 2.786 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -25% 2.695 € 28

Za nekretnine u Poreč trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.161 €, prosječna površina 137,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.919 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.287.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

U Poreč je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.455 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.455 €

U Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (43%), Garaža (17%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 499.161 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.287.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.919 €/m², medijana je 3.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 614 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 137,7 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 37,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.161 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 137,7 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vrvari (3 oglasa, prosječno 3.487 €/m²). Također su zastupljeni: Vrvari (3.487 €/m²), Červar-Porat (4.949 €/m²), Baderna (4.566 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 32.455 €.

Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m². Červar-Porat ima prosječno 4.949 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 46,5 m². Baderna ima prosječno 4.566 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 135,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.810 €/m², 122 oglasa), Poreč (med. 3.857 €/m², prosjek 3.919 €/m², 111 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.786 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).