Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

389.973 €

Medijana: 392.000 €

Prosječna površina

262,8 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.920 €/m²

Medijana: 3.874 €/m²

Raspon cijena

305.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.596 €/m² Najskuplje: 3.596 €/m²

Žbandaj 3.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 3.596 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 392.000 € (prosjek 389.973 €) i medijanu od 3.874 €/m² (prosjek 3.920 €/m²) — skuplje od Split (4.657 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	4.657 € +20%	4.292 €	140
Poreč trenutni	392.000 €	3.874 €	3.920 €	432
Rijeka	236.000 €	3.421 € -12%	3.229 €	1.387
Zadar	370.000 €	3.265 € -16%	3.121 €	73
Osijek	243.000 €	2.822 € -27%	2.680 €	28
Zagreb	259.500 €	2.733 € -29%	2.936 €	115

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.973 €, prosječna površina 262,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.920 €/m². Raspon cijena kreće se od 305.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 4% oglasa za nekretnine (4 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/94

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

32.500 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 45 ogl. · 48%

100 – 150 m² 27 ogl. · 29%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (27%), Garaža (13%), Lift (12%).

Parkirno mjesto 44 od 94 ogl. · 47%

Terasa 25 od 94 ogl. · 27%

Garaža 12 od 94 ogl. · 13%

Lift 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 389.973 €, a medijana 392.000 €. Raspon cijena kreće se od 305.000 do 499.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.920 €/m², medijana je 3.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 7.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 432 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 262,8 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 52,0 do 5.361,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 432 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.973 € (medijana 392.000 €), prosječna površina 262,8 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (2 oglasa, prosječno 3.596 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (3.596 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 94 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.500 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.657 €/m², prosjek 4.292 €/m², 140 oglasa), Poreč (med. 3.874 €/m², prosjek 3.920 €/m², 432 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.387 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.121 €/m², 73 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.936 €/m², 115 oglasa).