Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 495.268 €
  • Medijana cijene 320.304 €
  • Prosječna površina 578,4 m²
  • Medijana površine 99,5 m²
  • Cijena / m² 3.727 €
  • Medijana €/m² 3.538 €
  • Aktivnih oglasa 10.000
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10000 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10.000 oglasa · prosj. 495.268 € · med. 320.304 € · 3.727 €/m² (med. 3.538 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

495.268 €

Medijana: 320.304 €

Prosječna površina

578,4 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.727 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cijena

17.500 – 4.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Trsat i dr..

Najjeftinije: 191 €/m² Najskuplje: 5.888 €/m²
Centar 3.276 €/m² +1615% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.276 €/m² - 1615% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 73,0 m².

Opatija - Centar 5.888 €/m² +2983% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.888 €/m² - 2983% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.800 € i površinom oko 64,0 m².

Trsat 4.698 €/m² +2360% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.698 €/m² - 2360% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 74,5 m².

Pećine 4.286 €/m² +2144% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 4.286 €/m² - 2144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 63,0 m².

Medveja 3.947 €/m² +1966% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 3.947 €/m² - 1966% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.400.000 € i površinom oko 3.210,0 m².

Veprinac 191 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 191 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 152.500 € i površinom oko 799,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 10.000 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 495.268 €, prosječna površina 578,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 4.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 10.000 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 70.825 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

70.825 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (8%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 495.268 €, a medijana 320.304 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 4.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.727 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 10.000 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 578,4 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 39,0 do 31.354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10.000 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 495.268 € (medijana 320.304 €), prosječna površina 578,4 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.276 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.276 €/m²), Opatija - Centar (5.888 €/m²), Trsat (4.698 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 70.825 €.

Centar ima prosječno 3.276 €/m² - 1615% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 73,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.888 €/m² - 2983% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.800 € i površinom oko 64,0 m². Trsat ima prosječno 4.698 €/m² - 2360% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 74,5 m².