ISTRA, UMAG - Komforna kuća u blizini mora
Umag
440.000€
2 933 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 440.000€
- Površina
- 150 m2 (2 933 €/m2)
- Površina zemljišta
- 156
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 80690
Opis
ISTRA, UMAG - Komforna kuća u blizini mora
Umag je atraktivan istarski gradić koji se nalazi na krajnjem zapadu hrvatske obale i odlično je povezan s ostalim europskim zemljama.
Umag, grad turizma i sporta, skriva bogatu povijest koja se može osjetiti šetajući se predivnim ulicama i šetnicama uz more a stare građevine u kombinaciji s moderno uređenim dijelovima obale sjajan su spoj. Grad i okolicu krasi izrazito blaga mediteranska klima, veliki broj sunčanih dana te izvanredno čisto more. Umag je gradić s vrlo razgranatom i zanimljivom obalom na kojoj se nalaze raznovrsne plaže. Od pješčanih i šljunčanih, preko kamenih i betoniranih pa sve do stjenovitih plaža. U zaleđu se nalaze prekrasna brežuljkasta mjesta-utvrde s nevjerojatnim vidicima i zadivljujuće prošlost te mnoštvo agroturizama s autohtonim delicijama i prijateljskim domaćinima. Umag se sastoji od 23 naselja.
Nedaleko centra grada Umaga, na prodaju je komforna kuća u blizini mora.
Osim odlične lokacije nekretninu odlikuje kvaliteta nedavne adaptacije što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća se proteže kroz tri etaže a sastoji se od dvije kvalitetno opremljene stambene jedinice s odvojenim ulazima.
Jedna stambena jedinica nalazi se na prvoj etaži kuće i sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe i kupaonice.
Druga stambena jedinica proteže se kroz drug
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.703.157 € · -74% (ispod medijane)
Medijana: 5.604 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.534.950 €
Medijana: 1.703.157 €
Prosječna površina
275,9 m²
Medijana: 262,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.280 €/m²
Medijana: 5.604 €/m²
Raspon cijena
257.500 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.833 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.755.507 € i površinom oko 281,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 1.703.157 € (prosjek 1.534.950 €), a medijana po m² 5.604 €/m² (prosjek 5.280 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.534.950 €, prosječna površina 275,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.280 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 63.682 €).
Sniženih oglasa
4%
4/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
63.682 €
U Umag najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (42%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 440.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.534.950 €, a medijana 1.703.157 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.933 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 5.280 €/m², medijana 5.604 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.534.950 €, a medijana 1.703.157 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 5.280 €/m², medijana je 5.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 275,9 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 95,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.534.950 € (medijana 1.703.157 €), prosječna površina 275,9 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska