Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 752.040 €
  • Medijana cijene 502.000 €
  • Prosječna površina 691,0 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 5.551 €
  • Medijana €/m² 5.600 €
  • Aktivnih oglasa 115
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 115 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

115 oglasa · prosj. 752.040 € · med. 502.000 € · 5.551 €/m² (med. 5.600 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

752.040 €

Medijana: 502.000 €

Prosječna površina

691,0 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.551 €/m²

Medijana: 5.600 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 502.000 € (prosjek 752.040 €), a medijana po m² 5.600 €/m² (prosjek 5.551 €/m²) - jeftinije od Rijeka (3.411 €/m²) i Zadar (3.234 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 502.000 € 5.600 € 5.551 € 115
Rijeka 247.500 € 3.411 € -39% 3.543 € 1.027
Zadar 350.000 € 3.234 € -42% 2.963 € 122
Zagreb 271.322 € 3.216 € -43% 2.960 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -48% 2.759 € 31
Pula 186.000 € 2.601 € -54% 2.200 € 1.180

Za nekretnine u Split trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 752.040 €, prosječna površina 691,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

U Split je 10% oglasa za nekretnine (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 82.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

82.300 €

U Split najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 20 ogl. · 21%
100 – 150 m² 18 ogl. · 19%
iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (16%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 23 od 97 ogl. · 24%
Garaža 16 od 97 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 752.040 €, a medijana 502.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.551 €/m², medijana je 5.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 691,0 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 35,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 752.040 € (medijana 502.000 €), prosječna površina 691,0 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 82.300 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.600 €/m², prosjek 5.551 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.411 €/m², prosjek 3.543 €/m², 1.027 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.963 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.960 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.180 oglasa).