Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 627.773 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 711,8 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 5.203 €
  • Medijana €/m² 5.366 €
  • Aktivnih oglasa 74
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 74 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

74 oglasa · prosj. 627.773 € · med. 450.000 € · 5.203 €/m² (med. 5.366 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

627.773 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

711,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.203 €/m²

Medijana: 5.366 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Kamen.

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 859 €/m²
Slatine 660 €/m² +214% · 8 ogl.

Slatine ima prosječno 660 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.308 € i površinom oko 3.574,3 m².

Žrnovnica 859 €/m² +309% · 2 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 859 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.000 € i površinom oko 177,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 450.000 € (prosjek 627.773 €), a medijana po m² 5.366 €/m² (prosjek 5.203 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.672 €/m²) i Rijeka (3.374 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 450.000 € 5.366 € 5.203 € 74
Zadar 357.500 € 3.672 € -32% 3.239 € 128
Rijeka 248.500 € 3.374 € -37% 3.592 € 1.036
Zagreb 252.500 € 2.971 € -45% 3.243 € 123
Osijek 236.580 € 2.953 € -45% 2.823 € 51
Pula 176.500 € 2.740 € -49% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Split trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 627.773 €, prosječna površina 711,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

U Split je 11% oglasa za nekretnine (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.250 €).

Sniženih oglasa

11%

8/73

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.250 €

U Split najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 16%
50 – 70 m² 9 ogl. · 12%
70 – 100 m² 16 ogl. · 22%
100 – 150 m² 13 ogl. · 18%
iznad 150 m² 22 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 12 od 73 ogl. · 16%
Garaža 11 od 73 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 627.773 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.000.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.203 €/m², medijana je 5.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 711,8 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 627.773 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 711,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (8 oglasa, prosječno 660 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (660 €/m²), Žrnovnica (859 €/m²), Kamen (210 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.250 €.

Slatine ima prosječno 660 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.308 € i površinom oko 3.574,3 m². Žrnovnica ima prosječno 859 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.000 € i površinom oko 177,0 m². Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.366 €/m², prosjek 5.203 €/m², 74 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.239 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.374 €/m², prosjek 3.592 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 2.971 €/m², prosjek 3.243 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.823 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).