Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 777.132 €
  • Medijana cijene 520.000 €
  • Prosječna površina 732,4 m²
  • Medijana površine 110,0 m²
  • Cijena / m² 5.458 €
  • Medijana €/m² 5.357 €
  • Aktivnih oglasa 111
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 111 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

111 oglasa · prosj. 777.132 € · med. 520.000 € · 5.458 €/m² (med. 5.357 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

777.132 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

732,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.458 €/m²

Medijana: 5.357 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Kamen.

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 1.067 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 520.000 € (prosjek 777.132 €), a medijana po m² 5.357 €/m² (prosjek 5.458 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 520.000 € 5.357 € 5.458 € 111
Zadar 449.500 € 3.756 € -30% 3.390 € 122
Rijeka 258.500 € 3.330 € -38% 3.305 € 1.037
Osijek 239.200 € 2.924 € -45% 2.767 € 33
Zagreb 263.823 € 2.900 € -46% 2.716 € 114
Pula 181.000 € 2.676 € -50% 2.308 € 1.115

Za nekretnine u Split trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 777.132 €, prosječna površina 732,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

U Split je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83.625 €

U Split najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 21 ogl. · 22%
iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Garaža (14%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%
Garaža 14 od 97 ogl. · 14%
Parkirno mjesto 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 777.132 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.458 €/m², medijana je 5.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 732,4 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 777.132 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 732,4 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Kamen (210 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 83.625 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.458 €/m², 111 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.390 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.305 €/m², 1.037 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.716 €/m², 114 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.115 oglasa).