Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 763.274 €
  • Medijana cijene 512.000 €
  • Prosječna površina 717,1 m²
  • Medijana površine 107,5 m²
  • Cijena / m² 5.444 €
  • Medijana €/m² 5.361 €
  • Aktivnih oglasa 115
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 115 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

115 oglasa · prosj. 763.274 € · med. 512.000 € · 5.444 €/m² (med. 5.361 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

763.274 €

Medijana: 512.000 €

Prosječna površina

717,1 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.444 €/m²

Medijana: 5.361 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Kamen.

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 1.067 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 512.000 € (prosjek 763.274 €), a medijana po m² 5.361 €/m² (prosjek 5.444 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 512.000 € 5.361 € 5.444 € 115
Zadar 415.000 € 3.881 € -28% 3.493 € 122
Rijeka 239.500 € 3.536 € -34% 3.535 € 1.035
Osijek 239.200 € 2.924 € -45% 2.759 € 31
Pula 188.500 € 2.637 € -51% 2.261 € 1.175
Zagreb 265.000 € 2.490 € -54% 2.648 € 114

Za nekretnine u Split trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 763.274 €, prosječna površina 717,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

U Split je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 81.444 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

81.444 €

U Split najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Garaža (16%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%
Garaža 16 od 98 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 763.274 €, a medijana 512.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.444 €/m², medijana je 5.361 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 717,1 m² (medijana 107,5 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 763.274 € (medijana 512.000 €), prosječna površina 717,1 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Kamen (210 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 81.444 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.444 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.493 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.535 €/m², 1.035 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.261 €/m², 1.175 oglasa), Zagreb (med. 2.490 €/m², prosjek 2.648 €/m², 114 oglasa).