Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 418.150 €
  • Medijana cijene 320.304 €
  • Prosječna površina 94,6 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.375 €
  • Medijana €/m² 4.134 €
  • Aktivnih oglasa 2.139
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2139 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.139 oglasa · prosj. 418.150 € · med. 320.304 € · 4.375 €/m² (med. 4.134 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

418.150 €

Medijana: 320.304 €

Prosječna površina

94,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.375 €/m²

Medijana: 4.134 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 6.607 €/m²
Čiovo 4.249 €/m² +85% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Opatija - Centar 6.607 €/m² +187% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.607 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 863.800 € i površinom oko 131,4 m².

Centar 2.299 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.667 € i površinom oko 95,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +103% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Premantura 4.662 €/m² +103% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Ika 3.338 €/m² +45% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 3.338 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 537.500 € i površinom oko 160,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.139 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.150 €, prosječna površina 94,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.375 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.775 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.775 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 4.364 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.141 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 4.364 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.965 €/m²).

Dvosoban stan 5.141 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.364 €/m² · 61 ogl. · 64%
Četverosoban stan 4.336 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.965 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (56%), Garaža (10%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%
Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 418.150 €, a medijana 320.304 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.375 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 2.139 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 45,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.139 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.150 € (medijana 320.304 €), prosječna površina 94,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (8 oglasa, prosječno 4.249 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.249 €/m²), Opatija - Centar (6.607 €/m²), Centar (2.299 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 4.364 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.141 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 4.364 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.965 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.775 €.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.607 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 863.800 € i površinom oko 131,4 m². Centar ima prosječno 2.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.667 € i površinom oko 95,0 m².