Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Zagrebu iznosi 304.733 €, a medijana 304.064 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 470.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Zagrebu iznosi oko 2.971 €/m², medijana je 3.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 4.563 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,3 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 82,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.733 € (medijana 304.064 €), prosječna površina 104,3 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.343 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.343 €/m²), Maksimir (2.372 €/m²), Donji Grad (3.224 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.467 €.

Sesvete ima prosječno 3.343 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 316.622 € i površinom oko 94,3 m². Maksimir ima prosječno 2.372 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.750 € i površinom oko 105,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.224 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 339.000 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.142 €/m², prosjek 2.971 €/m², 26 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).