Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 449.552 €
  • Medijana cijene 385.000 €
  • Prosječna površina 104,6 m²
  • Medijana površine 92,5 m²
  • Cijena / m² 4.390 €
  • Medijana €/m² 4.223 €
  • Aktivnih oglasa 1.808
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1808 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.808 oglasa · prosj. 449.552 € · med. 385.000 € · 4.390 €/m² (med. 4.223 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

449.552 €

Medijana: 385.000 €

Prosječna površina

104,6 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.390 €/m²

Medijana: 4.223 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.766 €/m² Najskuplje: 6.365 €/m²
Opatija - Centar 6.365 €/m² +69% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.365 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 850.600 € i površinom oko 133,0 m².

Srima 5.293 €/m² +41% · 4 ogl.

Srima ima prosječno 5.293 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.450 € i površinom oko 65,0 m².

Njivice 4.698 €/m² +25% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.698 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 74,7 m².

Petrčane 3.766 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.766 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 558.333 € i površinom oko 154,0 m².

Kožino 5.997 €/m² +59% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Pobri 4.689 €/m² +25% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 4.689 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 151,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.808 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.552 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.390 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.808 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.267 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.267 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (28%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.315 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.199 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.511 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.315 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.581 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.127 €/m²).

Jednosoban stan 3.199 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.511 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.315 €/m² · 48 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.581 €/m² · 33 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.127 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (23%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 449.552 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.390 €/m², medijana je 4.223 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 1.808 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 49,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.808 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.552 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.365 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.365 €/m²), Srima (5.293 €/m²), Njivice (4.698 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.315 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.199 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.511 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.315 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.581 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.127 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.267 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.365 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 850.600 € i površinom oko 133,0 m². Srima ima prosječno 5.293 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.450 € i površinom oko 65,0 m². Njivice ima prosječno 4.698 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 74,7 m².