Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 376.874 €
  • Medijana cijene 346.000 €
  • Prosječna površina 81,9 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.628 €
  • Medijana €/m² 4.227 €
  • Aktivnih oglasa 2.112
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2112 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.112 oglasa · prosj. 376.874 € · med. 346.000 € · 4.628 €/m² (med. 4.227 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

376.874 €

Medijana: 346.000 €

Prosječna površina

81,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.628 €/m²

Medijana: 4.227 €/m²

Raspon cijena

59.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.897 €/m² Najskuplje: 6.555 €/m²
Malinska 5.372 €/m² +38% · 19 ogl.

Malinska ima prosječno 5.372 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 445.026 € i površinom oko 81,7 m².

Opatija - Centar 6.555 €/m² +68% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.555 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 679.217 € i površinom oko 105,2 m².

Njivice 6.450 €/m² +66% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 6.450 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 62,3 m².

Rabac 4.491 €/m² +15% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 4.491 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.750 € i površinom oko 45,5 m².

Vabriga 4.471 €/m² +15% · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.471 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 499.411 € i površinom oko 116,3 m².

Podmurvice 3.897 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.897 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.000 € i površinom oko 87,8 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.112 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.874 €, prosječna površina 81,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.628 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.167 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

37.167 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.508 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.924 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.508 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.618 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.093 €/m²).

Jednosoban stan 3.532 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.924 €/m² · 21 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.508 €/m² · 42 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.618 €/m² · 32 ogl. · 32%
Petosoban stan 5.093 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (55%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 376.874 €, a medijana 346.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.628 €/m², medijana je 4.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.134 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 2.112 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 24,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.112 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.874 € (medijana 346.000 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (19 oglasa, prosječno 5.372 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.372 €/m²), Opatija - Centar (6.555 €/m²), Njivice (6.450 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.508 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.924 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.508 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.618 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.093 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.167 €.

Malinska ima prosječno 5.372 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 445.026 € i površinom oko 81,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.555 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 679.217 € i površinom oko 105,2 m². Njivice ima prosječno 6.450 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 62,3 m².