Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 401.828 €
  • Medijana cijene 293.149 €
  • Prosječna površina 88,5 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 4.396 €
  • Medijana €/m² 4.186 €
  • Aktivnih oglasa 2.360
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2360 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.360 oglasa · prosj. 401.828 € · med. 293.149 € · 4.396 €/m² (med. 4.186 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

401.828 €

Medijana: 293.149 €

Prosječna površina

88,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.396 €/m²

Medijana: 4.186 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.112 €/m² Najskuplje: 6.313 €/m²
Opatija - Centar 6.313 €/m² +103% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.313 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 864.455 € i površinom oko 141,6 m².

Srima 4.986 €/m² +60% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 4.986 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.952 € i površinom oko 76,0 m².

Peroj 4.382 €/m² +41% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.382 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.972 € i površinom oko 59,3 m².

Zečevo Rogozničko 3.112 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².

Ičići 4.391 €/m² +41% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.391 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 77,0 m².

Kantrida 3.845 €/m² +24% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.845 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 59,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.360 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.828 €, prosječna površina 88,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.360 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.471 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.471 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 4.018 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.590 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.545 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.353 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.986 €/m²).

Jednosoban stan 5.590 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.545 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.018 €/m² · 60 ogl. · 61%
Četverosoban stan 5.353 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 4.986 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (67%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Terasa 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 401.828 €, a medijana 293.149 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.396 €/m², medijana je 4.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.669 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 2.360 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.360 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.828 € (medijana 293.149 €), prosječna površina 88,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 6.313 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.313 €/m²), Srima (4.986 €/m²), Peroj (4.382 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.018 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.590 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.545 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.353 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.986 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.471 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.313 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 864.455 € i površinom oko 141,6 m². Srima ima prosječno 4.986 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.952 € i površinom oko 76,0 m². Peroj ima prosječno 4.382 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.972 € i površinom oko 59,3 m².