Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 381.255 €
  • Medijana cijene 299.500 €
  • Prosječna površina 88,6 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 4.269 €
  • Medijana €/m² 4.104 €
  • Aktivnih oglasa 2.026
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2026 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.026 oglasa · prosj. 381.255 € · med. 299.500 € · 4.269 €/m² (med. 4.104 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

381.255 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

88,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.269 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cijena

143.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Čiovo, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.112 €/m² Najskuplje: 6.746 €/m²
Opatija - Centar 6.746 €/m² +117% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.746 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 781.857 € i površinom oko 126,0 m².

Čiovo 4.329 €/m² +39% · 4 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.329 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 67,8 m².

Ičići 5.427 €/m² +74% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 5.427 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 543.333 € i površinom oko 94,0 m².

Srima 5.332 €/m² +71% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 5.332 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.777 € i površinom oko 83,3 m².

Petrčane 5.058 €/m² +63% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.058 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 85,0 m².

Zečevo Rogozničko 3.112 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.026 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 381.255 €, prosječna površina 88,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 143.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.026 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.109 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.109 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 4.058 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.642 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.483 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.058 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.790 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.756 €/m²).

Jednosoban stan 5.642 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.483 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.058 €/m² · 59 ogl. · 61%
Četverosoban stan 4.790 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 4.756 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (63%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 381.255 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 143.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.269 €/m², medijana je 4.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.173 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 2.026 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,6 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.026 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.255 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 88,6 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.746 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.746 €/m²), Čiovo (4.329 €/m²), Ičići (5.427 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.058 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.642 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.483 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.058 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.790 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.756 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.109 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.746 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 781.857 € i površinom oko 126,0 m². Čiovo ima prosječno 4.329 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 67,8 m². Ičići ima prosječno 5.427 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 543.333 € i površinom oko 94,0 m².