Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 330.904 €
  • Medijana cijene 275.625 €
  • Prosječna površina 109,6 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.059 €
  • Medijana €/m² 3.000 €
  • Aktivnih oglasa 79
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 79 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

79 oglasa · prosj. 330.904 € · med. 275.625 € · 3.059 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

330.904 €

Medijana: 275.625 €

Prosječna površina

109,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 4.948 €/m²
Sesvete 3.250 €/m² +18% · 17 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +12% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.823 €/m² +3% · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.823 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.944 € i površinom oko 88,7 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.973 €/m² +8% · 6 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.973 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.015.000 € i površinom oko 266,3 m².

Centar 4.948 €/m² +80% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.948 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.850 € i površinom oko 71,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.743 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.743 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.560 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 275.625 € (prosjek 330.904 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.059 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 6.266 € +109% 6.964 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +45% 4.452 € 68
Rijeka 248.500 € 3.536 € +18% 3.650 € 782
Zagreb trenutni 275.625 € 3.000 € 3.059 € 79
Osijek 239.680 € 2.938 € -2% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -7% 2.929 € 817

Za stan u Zagreb trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.904 €, prosječna površina 109,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 11% oglasa za stan (9 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.505 €).

Sniženih oglasa

11%

9/79

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.505 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 12 ogl. · 15%
70 – 100 m² 29 ogl. · 37%
100 – 150 m² 16 ogl. · 20%
iznad 150 m² 12 ogl. · 15%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosječno 2.950 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.010 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.152 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.688 €/m²).

Jednosoban stan 3.710 €/m² · 5 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.010 €/m² · 10 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.152 €/m² · 23 ogl. · 30%
Četverosoban stan 2.950 €/m² · 26 ogl. · 34%
Petosoban stan 2.688 €/m² · 13 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 15 od 79 ogl. · 19%
Terasa 14 od 79 ogl. · 18%
Garaža 6 od 79 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 330.904 €, a medijana 275.625 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.059 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,6 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.904 € (medijana 275.625 €), prosječna površina 109,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.823 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosječno 2.950 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.710 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.010 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.152 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.950 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.688 €/m²).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.505 €.

Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.823 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.944 € i površinom oko 88,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.964 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.650 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.000 €/m², prosjek 3.059 €/m², 79 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).