HRELJIN, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S PARKINGOM
Hreljin, Bakar
299.000€
2 317 €/m2
Tip
Stan
Površina
129 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 129 m2 (2 317 €/m2)
- Površina zemljišta
- 190
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117608
Opis
HRELJIN, u ponudi je prostran i osunčan obiteljski stan stambene površine 110 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji iz 2024. godine, na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji.
Stan se odlikuje izvrsnim i funkcionalnim rasporedom, prilagođenim suvremenom obiteljskom životu, a sastoji se od:
- prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
- tri spavaće sobe
- dvije kupaonice, od kojih je jedna povezana s glavnom spavaćom sobom
- ulaznog hodnika s prostorom za ugradbene ormare
Iz dnevnog dijela izlazi se na osunčani južni balkon, koji predstavlja ugodan produžetak stambenog prostora. Zahvaljujući potpuno južnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana, što dodatno naglašava osjećaj prostranosti i ugode.
Postoji mogućnost kupnje vlastite uređene i ograđene okućnica površine 190 m², s prostranom terasom, sunčalištem i privatnim bazenom površine 30 m². Ovaj vanjski prostor pruža idealne uvjete za odmor, druženja i uživanje na otvorenom, uz visoku razinu privatnosti.
Dodatne prednosti nekretnine:
- novogradnja iz 2024. godine
- prostrana terasa i sunčalište
- veliko parkirno mjesto
- južna orijentacija
- novi klima uređaj u dnevnom dijelu
- termoizolacijska fasada debljine 10 cm
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženoj obiteljskim kućama i zelenilom, a istovremeno u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Trgovine, škola, vrtić i javni prijevoz lako su dostupni,
Tržišna analiza - Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.813 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
286.577 €
Medijana: 299.000 €
Prosječna površina
106,0 m²
Medijana: 118,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.769 €/m²
Medijana: 2.813 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 383.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bakar-Dio, Hreljin.
Bakar-Dio ima prosječno 2.629 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.250 € i površinom oko 82,3 m².
Hreljin ima prosječno 2.367 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.750 € i površinom oko 134,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Bakar medijana cijene je 299.000 € (prosjek 286.577 €), a medijana po m² 2.813 €/m² (prosjek 2.769 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za četverosoban stan u Hreljin, Bakar trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.577 €, prosječna površina 106,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.769 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 383.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Hreljin, Bakar je 15% oglasa za četverosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.500 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
32.500 €
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je 100 – 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (62%).
U Hreljin, Bakar najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosječno 2.540 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.804 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.540 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (54%), Lift (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.577 €, a medijana 299.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 383.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.318 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (18%). Prosjek za četverosoban stan u Hreljin, Bakaru je oko 2.769 €/m², medijana 2.813 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.100 – 3.301 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Hreljin, Bakaru iznosi 286.577 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 383.500 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Hreljin, Bakaru iznosi oko 2.769 €/m², medijana je 2.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 3.301 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,0 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.577 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 106,0 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
315.000 € 2.100 €/m²
NOVOGRADNJA, STAN S BAZENOM I 3 SPAVAĆE SOBE, HRELJIN
Hreljin, Bakar
- 4 soba
- 150 m²
350.000 € 2.333 €/m²
NOVOGRADNJA, STAN S BAZENOM I 3 SPAVAĆE SOBE, HRELJIN
Hreljin, Bakar
- 4 soba
- 150 m²