Dvosoban stan, Kastav, Rubeši, prodaja, 52m2, 303000e, id76397

8

Dvosoban stan, Kastav, Rubeši, prodaja, 303000 €, 52 m2

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 303.000€

Površina: 52 m2 (5 826 €/m2)

Kat: 1

Garaža: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 76397

Opis

Prodaje se moderan, potpuno namješten stan u Kastvu – 78,63 m²

Na prodaju je moderan i potpuno namješten stan smješten u mirnom dijelu Kastva. Ukupna površina stana iznosi 78,63 m², od čega stambeni dio ima 52,63 m², dok mu dodatno pripada garaža od 15 m² i parkirno mjesto.

Karakteristike stana:
• Lokacija: Kastav, mirna i ugodna rezidencijalna zona
• Površina stana: 52,63 m²
• Dodatni prostori: Garaža (15 m²) + vanjsko parkirno mjesto
• Moderno uređenje i namještaj – useljiv odmah
• Kvalitetna gradnja i vrhunska oprema

Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza i drugih usluga, što ga čini odličnim izborom za obiteljski život ili investiciju.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 20905

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rubeši, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 303.000 € Prosjek: 335.069 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 301.500 € · 0% (u medijani)

150.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 5.827 €/m² Prosjek: 3.526 €/m² · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.521 €/m² · +65% (iznad medijane)

1.136 €/m² Prosjek · Medijana 7.407 €/m²

Prosječna cijena

335.069 €

Medijana: 301.500 €

Prosječna površina

97,5 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.526 €/m²

Medijana: 3.521 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rubeši, Kastav za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 1.595 €/m² Najskuplje: 3.854 €/m²

Rešetari 3.854 €/m² +142% · 23 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.854 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 320.600 € i površinom oko 84,3 m².

Rubeši 3.693 €/m² +132% · 13 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.693 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 364.154 € i površinom oko 102,7 m².

Spinčići 1.595 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.595 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 198.333 € i površinom oko 124,3 m².

Tometići 3.447 €/m² +116% · 2 ogl.

Tometići ima prosječno 3.447 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 103,0 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +53% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +51% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 301.500 € (prosjek 335.069 €) i medijanu od 3.521 €/m² (prosjek 3.526 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.693 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +80%	6.976 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +22%	4.417 €	70
Kastav trenutni	301.500 €	3.521 €	3.526 €	69
Rijeka	255.000 €	3.465 € -2%	3.666 €	748
Osijek	239.680 €	2.929 € -17%	2.898 €	24
Zagreb	270.000 €	2.693 € -24%	2.784 €	83

Za dvosoban stan, stan (Rubeši, Kastav) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.069 €, prosječna površina 97,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.526 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Rubeši, Kastav (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rubeši, Kastav je 24% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.094 €).

Sniženih oglasa

24%

16/68

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.094 €

U Rubeši, Kastav najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rubeši, Kastav je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 27 ogl. · 40%

100 – 150 m² 27 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Rubeši, Kastav najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 3.471 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.053 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.471 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.438 €/m²).

Dvosoban stan 4.053 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.471 €/m² · 36 ogl. · 54%

Četverosoban stan 3.438 €/m² · 23 ogl. · 34%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rubeši, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Garaža (35%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 37 od 68 ogl. · 54%

Garaža 24 od 68 ogl. · 35%

Terasa 24 od 68 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Rubeši, Kastav

Ovaj oglas košta 303.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 335.069 € (10%) i u medijani od medijane od 301.500 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.827 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rubeši, Kastav oko 3.526 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +65%), a medijana 3.521 €/m² (iznad medijane medijane, +65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rubeši, Kastav iznosi 335.069 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rubeši, Kastav iznosi oko 3.526 €/m², medijana je 3.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rubeši, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,5 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rubeši, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.069 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 97,5 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.