KASTAV, RUBEŠI, DVOSOBAN STAN
Rubeši, Kastav
219.000€
3 173 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 219.000€
- Površina
- 69 m2 (3 173 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 110602
Opis
RUBEŠI, KASTAV, u ponudi je dvosoban stan s dnevnim boravkom na prvom katu. Sveukupna korisna površina iznosi 69,45 m2 od čega je u 55,45 m2 odlično raspoređen hodnik, dvije spavaće sobe, kupaona i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom iz kojeg se izlazi na balkon.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta od kojih je jedno vanjsko od 12,50 m2, drugo garažno od 14,70 m2 i spremište površine 2,05 m2.
Nalazi se u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, trgovina, škole, vrtića a javni prijevoz je udaljen minutu hoda od zgrade. Stan je odmah useljiv.
Kastav, grad koji s 365 metara visokoga brijega bdije nad najsjevernijim dijelom Kvarnera, mnogo je više od stare gradine, a njegova priča počinje u dalekoj povijesti. Gotovo da nema razdoblja u prošlosti našega širega zavičaja koje nije obilježeno spominjanjem kastavskoga imena. Od prethistorijskoga naselja iz doba paleolitika, rimskoga tabora pa do dolaska Hrvata. Danas područje Grada Kastva nije veliko, no u davna se vremena Kastavska gospoštija protezala sve do obronaka Učke, pa su i Veprinac i Mošćenice bili dijelom Kastavskoga kapitanata. U svojim drevnim kulama, srednjovjekovnoj Loži, zidinama Crekvine, crkvi sv. Jelene Križarice, staroj šterni na Trgu Lokvina i nekadašnjemu kapitanskom Kaštelu, u čijemu jednom krilu i danas stoluje gradska vlast, Kastav čuva gotovo sve svoje ispričane i neispričane, još uvijek žive i davno zaboravljene priče.
ID KOD AGENCIJE: 8190
Azalea
Tržišna analiza — Rubeši, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 3.518 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
335.010 €
Medijana: 307.000 €
Prosječna površina
99,4 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.484 €/m²
Medijana: 3.518 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rubeši, Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Spinčići i dr..
Rešetari ima prosječno 3.824 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.383 € i površinom oko 85,4 m².
Rubeši ima prosječno 3.704 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.214 € i površinom oko 105,4 m².
Spinčići ima prosječno 2.046 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 197.250 € i površinom oko 107,8 m².
Tometići ima prosječno 3.447 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 103,0 m².
Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².
Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 307.000 € (prosjek 335.010 €) i medijanu od 3.518 €/m² (prosjek 3.484 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.384 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Rubeši, Kastav) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.010 €, prosječna površina 99,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.484 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Rubeši, Kastav (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rubeši, Kastav je 21% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.267 €).
Sniženih oglasa
21%
15/72
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.267 €
U Rubeši, Kastav najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Rubeši, Kastav je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).
U Rubeši, Kastav najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.447 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.447 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.442 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (38%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Rubeši, Kastav
Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 335.010 € (35%) i ispod medijane od medijane od 307.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.174 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav oko 3.484 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 3.518 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav iznosi 335.010 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav iznosi oko 3.484 €/m², medijana je 3.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,4 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 50,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rubeši, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.010 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 99,4 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Kastav, Rubeši, 2s+db, 55.45m2
- 219.000€ 55 m2
KASTAV, RUBEŠI - roh-bau etaža s velikom terasom i pogledom!
- 150.000€ 132 m2
Prodaje se moderan stan u novigradnji na Kastvu – 78,63 m²
- 303.000€ 52 m2
Kastav, Rubeši, 130.90m2, 2S+DB, pogled na more
- 350.000€ 130 m2
Kastav, Rubeši, 3s+db
- 415.000€ 108 m2
NOVOGRADNJA, KASTAV, RUBEŠI, ODLIČAN 3S + DB STAN
- 420.000€ 117 m2
KASTAV, RUBEŠI - novogradnja na Rubešima
- 450.000€ 140 m2
Kastav, Rubeši, 3s+db, 110.89m2, parking
- 450.000€ 110 m2
Kastav Rubeši! 3S+DB, 105 m2, garaža48 m2, velika okućnica!
- 545.000€ 103 m2