Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 717.353 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.900.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 2.763 €/m², medijana je 3.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 6.224 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.104,8 m² (medijana 272,5 m²), s rasponom od 88,0 do 12.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 717.353 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 1.104,8 m² (medijana 272,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (13 oglasa, prosječno 2.939 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (2.939 €/m²), Glavani (4.131 €/m²), Doričići (2.776 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.000 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.939 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 837.408 € i površinom oko 691,4 m². Glavani ima prosječno 4.131 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 766.875 € i površinom oko 190,1 m². Doričići ima prosječno 2.776 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 613.750 € i površinom oko 593,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Kostrena (med. 3.393 €/m², prosjek 2.763 €/m², 32 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 2.996 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).