Dvosoban stan, Kraljevica 101m² - 530.000 €

Novo 6

KRALJEVICA, 1.red do mora s prekrasnim pogledom

KRALJEVICA, 1.red do mora s prekrasnim pogledom — fotografija 2

KRALJEVICA, 1.red do mora s prekrasnim pogledom — fotografija 3

KRALJEVICA, 1.red do mora s prekrasnim pogledom — fotografija 4

KRALJEVICA, 1.red do mora s prekrasnim pogledom — fotografija 5

KRALJEVICA, 1.red do mora s prekrasnim pogledom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 530.000€

Površina: 101 m2 (5 247 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 110073

Opis

1.red mora novogradnja s prekrsnim pogledom na more.

Stan je pažljivo projektiran te izuzetni funkcionalankako bi zadovoljio suvremen način života.
Po svom rasporedu je 2s+db s dvije kupaonice i dva wca.
Dnevni dio po principu open space s izlazom na lođu od 13m2.
Važno je napomenuti da se sa sjeverne strane nalazi lođa od 15m2 koja pruža dodatnu kvalitetu života za vrijeme ljtnih vrućina.
Osigurano je jedno parkirno mjesto,spremište te lift u samoj zgradi.
Okućnica će biti ograđena te uređena a alarmni sustav dodana su vrijednost sigurnosti ove novogradnje.
Pogled na more iz ove nekretnine nezaboravno je iskustvo.
Za više informacija ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3005-42

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 530.000 € Prosjek: 483.623 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 530.000 € · 0% (u medijani)

115.000 € Prosjek · Medijana 612.125 €

Cijena / m²: 5.248 €/m² Prosjek: 4.984 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.248 €/m² · 0% (u medijani)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.557 €/m²

Prosječna cijena

483.623 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

97,1 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.984 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 483.623 €), a medijana po m² 5.248 €/m² (prosjek 4.984 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +22%	7.266 €	68
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.248 €	4.984 €	93
Zadar	420.000 €	4.110 € -22%	4.354 €	68
Rijeka	292.250 €	3.426 € -35%	3.548 €	829
Osijek	236.580 €	3.074 € -41%	3.123 €	38
Zagreb	269.500 €	2.961 € -44%	2.940 €	92

Za dvosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.623 €, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.984 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 612.125 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 12% oglasa za dvosoban stan (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.545 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.545 €

U Kraljevica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 53 ogl. · 57%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.025 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.119 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.025 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.119 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 5.025 €/m² · 52 ogl. · 57%

Četverosoban stan 5.140 €/m² · 25 ogl. · 27%

Među oglasima za dvosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (1%).

Terasa 44 od 93 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 40 od 93 ogl. · 43%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 530.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 483.623 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 612.125 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.248 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Kraljevica je oko 4.984 €/m², medijana 5.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.557 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kraljevica iznosi 483.623 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 612.125 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kraljevica iznosi oko 4.984 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.623 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 97,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.