Trosoban stan, Kraljevica 92m² - 450.000 €

Novo 6

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 2

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 3

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 4

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 5

KRALJEVICA, 1.red do mora,novogradnja s pogledom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 450.000€

Površina: 92 m2 (4 891 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 110076

Opis

Stan 1.red do mora s prekrasnim pogledom
U atraktivnoj modernoj novogradnji, na svega nekoliko minuta od mora i plaža, nalazi se ovaj elegantan stan na drugom katu koji pruža idealan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i ugodnog mediteranskog načina života.

Stan je pažljivo osmišljen kako bi zadovoljio potrebe modernog stanovanja. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba raspolaže vlastitom kupaonicom i garderobom, pružajući dodatnu privatnost i komfor.

Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te vode na natkrivenu lođu od 21m2 s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev. Ovaj vanjski prostor idealan je za opuštanje, druženje ili uživanje u jutarnjoj kavi uz morski ugođaj.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora, šetnica, plaža i svih važnih sadržaja, nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.
Za više informacija ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3005-32

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 483.623 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -15% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 612.125 €

Cijena / m²: 4.891 €/m² Prosjek: 4.984 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 5.248 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.557 €/m²

Prosječna cijena

483.623 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

97,1 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.984 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 483.623 €), a medijana po m² 5.248 €/m² (prosjek 4.984 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +22%	7.266 €	68
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.248 €	4.984 €	93
Zadar	420.000 €	4.110 € -22%	4.354 €	68
Rijeka	292.250 €	3.426 € -35%	3.548 €	829
Osijek	236.580 €	3.074 € -41%	3.123 €	38
Zagreb	269.500 €	2.961 € -44%	2.940 €	92

Za trosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.623 €, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.984 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 612.125 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 93 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 12% oglasa za trosoban stan (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.545 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.545 €

U Kraljevica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 53 ogl. · 57%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.025 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.119 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.025 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.119 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 5.025 €/m² · 52 ogl. · 57%

Četverosoban stan 5.140 €/m² · 25 ogl. · 27%

Među oglasima za trosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (1%).

Terasa 44 od 93 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 40 od 93 ogl. · 43%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 483.623 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 612.125 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.891 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Kraljevica je oko 4.984 €/m², medijana 5.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.557 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kraljevica iznosi 483.623 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 612.125 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kraljevica iznosi oko 4.984 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.623 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 97,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.