Reklama

GRAD KRK, MODERAN APARTMAN U NOVOGRADNJI

Krk

850.000€

5 279 €/m2

Tip

Stan

Površina

161 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
850.000€
Površina
161 m2 (5 279 €/m2)
Površina zemljišta
134
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
450m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
03.11.2026
ID
50561
Reklama

Opis

GRAD KRK, u ponudu smo dobili luksuzni apartman na atraktivnoj lokaciji. Nalazi se u prizemlju i pripada mu 134 m2 okućnice na kojoj je smješten bazen.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu.
Apartman ima neto korisnu površinu od 94,94 m2. Pripada mu također veliki podrum površine 66,7 m2 s vlastitom kupaonicom koji se može urediti po želji kupca (konoba, soba za zabavu, sauna, fitness itd.) Pripadaju mu i dva parkirna mjesta.
Kvalitetna gradnja, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini(visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklom, keramika i sanitarije najviše klase, klima uređaji, podno grijanje i dizalica topline, staklene ograde).
Inteligentni dizajn, funkcionalnost i praktičnost te najnovije građevinske tehnike korištene su kako bi se osigurala trajnost, održivost i pružilo najbolje moguće životno iskustvo. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji koja omogućava jednostavan pristup predivnim plažama i centru grada Krka.



KRK se s razlogom naziva gradom povijesti i kulture. Grad Krk je urbano središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka.
Krk će Vas oduševiti nizom fascinantnih kulturnih spomenika - svjedoka svoje iznimne i duge povijesti. U Krku se odvijaju i vrlo zanimljiva događanja. Grad Krk je vrlo ugodno mjesto za život k

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 596.094 € · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +49% (iznad medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 5.280 €/m² Prosjek: 5.715 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.641 €/m² · -6% (ispod medijane)
2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

596.094 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

110,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.715 €/m²

Medijana: 5.641 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 570.000 € (prosjek 596.094 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.715 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +13% 7.084 € 65
Krk trenutni 570.000 € 5.641 € 5.715 € 77
Zadar 417.974 € 4.119 € -27% 4.288 € 80
Rijeka 346.500 € 3.740 € -34% 3.953 € 814
Zagreb 275.478 € 3.506 € -38% 3.743 € 223
Osijek 250.000 € 3.100 € -45% 3.127 € 39

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 596.094 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Krk (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 23% oglasa za četverosoban stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

23%

18/77

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).

iznad 500.000 € 45 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 11 ogl. · 14%
70 – 100 m² 26 ogl. · 34%
100 – 150 m² 19 ogl. · 25%
iznad 150 m² 16 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.384 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.046 €/m²).

Dvosoban stan 5.758 €/m² · 12 ogl. · 16%
Trosoban stan 5.384 €/m² · 30 ogl. · 39%
Četverosoban stan 6.046 €/m² · 34 ogl. · 45%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (4%).

Terasa 46 od 77 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 44 od 77 ogl. · 57%
Garaža 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.280 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (6%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.715 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.715 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 596.094 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

850.000 €

Kontakt