Cetvorosoban stan, Krk 167m² - 830.000 €

Novo 10

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 1

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 2

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 3

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 4

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 5

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 6

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 7

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 9

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2 — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

167 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 830.000€

Površina: 167 m2 (4 970 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 31684

Opis

Stambeni objekt u izgradnji na otoku Krku, grad Krk.
Kvalitetna, manja zgrada s četiri stana na odličnoj lokaciji svega 500m od mora.
Dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i terasom na jednoj etaži i tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu, garderobu i izlaz na terasu, na drugoj etaži.
Opremljen je kvalitetnim materijalima, troslojnom aluminijskom vanjskom stolarijom s električnim podizačima roleta i komarnicima te podnim grijanjem.
Stanu pripadaju dva parking mjesta i spremište.
Očekivani završetak radova je proljeće 2024 .godine.

ID KOD AGENCIJE: APP389

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 830.000 € Prosjek: 604.354 € · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 590.000 € · +41% (iznad medijane)

215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 4.970 €/m² Prosjek: 5.708 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.722 €/m² · -13% (ispod medijane)

2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

604.354 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

111,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.708 €/m²

Medijana: 5.722 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 590.000 € (prosjek 604.354 €), a medijana po m² 5.722 €/m² (prosjek 5.708 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +11%	7.266 €	68
Krk trenutni	590.000 €	5.722 €	5.708 €	63
Zadar	444.943 €	4.063 € -29%	4.349 €	69
Rijeka	292.250 €	3.426 € -40%	3.548 €	828
Zagreb	274.336 €	3.255 € -43%	3.158 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -46%	3.134 €	38

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.354 €, prosječna površina 111,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.708 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Krk (ukupno 63 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 29% oglasa za četverosoban stan (18 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 149.111 €).

Sniženih oglasa

29%

18/63

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

149.111 €

U Krk najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (62%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 33%

100 – 150 m² 18 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 19%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 5.844 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.774 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.545 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.844 €/m²).

Dvosoban stan 5.774 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 5.545 €/m² · 27 ogl. · 43%

Četverosoban stan 5.844 €/m² · 29 ogl. · 46%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 63 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 31 od 63 ogl. · 49%

Garaža 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 830.000 €, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.354 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.970 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (13%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.708 €/m², medijana 5.722 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 604.354 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.708 €/m², medijana je 5.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,9 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.354 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 111,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.