Krk, novogradnja, 3s+db, konoba, parking, okućnica s bazenom
Krk
850.000€
9 659 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 88 m2 (9 659 €/m2)
- Površina zemljišta
- 134
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 32171
Opis
U predivnom gradu Krku, na istoimenom otoku obasjanom suncem i mirisima Jadrana, prodaje se moderan i luksuzan stan u visokoj novogradnji – savršen spoj suvremenog dizajna i mediteranske udobnosti. Stan je smješten u prizemlju urbane vile s ukupno četiri stambene jedinice, a svaka od njih odiše pažljivo biranim detaljima i vrhunskom kvalitetom gradnje.
Stan se prostire na 82.62m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice te praktične ostave. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu nenatkrivenu terasu od 21.13m² i natkriveni ulaz od 5.92m² – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernji odmor.
Ono što ovaj stan čini istinski posebnim su brojni dodatni sadržaji: vlastita konoba u podrumu površine čak 62.42m², dodatna kupaonica u podrumskom dijelu od 4.48m2, te impresivan dio ograđene okućnice od 134.51m² s vlastitim bazenom – vaša privatna oaza mira i luksuza.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, svaki površine 12.49m².
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, a opet u neposrednoj blizini svih sadržaja koje nudi grad Krk – šetnice, restorani, plaže i kulturne znamenitosti udaljeni su svega nekoliko minuta.
Ako sanjate o životu uz more, u prostoru koji nudi privatnost, udobnost i visoki standard življenja, ovaj stan je kao stvoren za vas.
ID KOD AGENCIJE: APP391
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fa
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 594.000 € · +43% (iznad medijane)
Medijana: 5.363 €/m² · +80% (iznad medijane)
Prosječna cijena
604.240 €
Medijana: 594.000 €
Prosječna površina
115,4 m²
Medijana: 106,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.494 €/m²
Medijana: 5.363 €/m²
Raspon cijena
215.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 604.240 €), a medijana po m² 5.363 €/m² (prosjek 5.494 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.240 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Krk (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 31% oglasa za četverosoban stan (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 135.636 €).
Sniženih oglasa
31%
22/72
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
135.636 €
U Krk najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).
U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 5.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.492 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.670 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.659 €/m², što je iznad prosjeka (76%) i iznad medijane (80%). Prosjek za četverosoban stan u Krk je oko 5.494 €/m², medijana 5.363 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krk iznosi 604.240 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krk iznosi oko 5.494 €/m², medijana je 5.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.240 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
890.000 € 7.542 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK – Dvoetažni apartman s okućnicom i bazenom u blizini mor
Krk
- 4 soba
- 118 m²
890.000 € 7.542 €/m²
Krk, moderan apartman s bazenom i wellnessom, pogledom na more!
Krk
- 4 soba
- 118 m²
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²
780.000 € 2.889 €/m²
GRAD KRK, CENTAR - Dvoetažni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom
Krk
- 4 soba
- 270 m²