Reklama

Krk, novogradnja, 3s+db, konoba, parking, okućnica s bazenom

Krk

850.000€

9 659 €/m2

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
850.000€
Površina
88 m2 (9 659 €/m2)
Površina zemljišta
134
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
18.10.2026
ID
32171
Reklama

Opis

U predivnom gradu Krku, na istoimenom otoku obasjanom suncem i mirisima Jadrana, prodaje se moderan i luksuzan stan u visokoj novogradnji – savršen spoj suvremenog dizajna i mediteranske udobnosti. Stan je smješten u prizemlju urbane vile s ukupno četiri stambene jedinice, a svaka od njih odiše pažljivo biranim detaljima i vrhunskom kvalitetom gradnje.
Stan se prostire na 82.62m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice te praktične ostave. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu nenatkrivenu terasu od 21.13m² i natkriveni ulaz od 5.92m² – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernji odmor.
Ono što ovaj stan čini istinski posebnim su brojni dodatni sadržaji: vlastita konoba u podrumu površine čak 62.42m², dodatna kupaonica u podrumskom dijelu od 4.48m2, te impresivan dio ograđene okućnice od 134.51m² s vlastitim bazenom – vaša privatna oaza mira i luksuza.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, svaki površine 12.49m².
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, a opet u neposrednoj blizini svih sadržaja koje nudi grad Krk – šetnice, restorani, plaže i kulturne znamenitosti udaljeni su svega nekoliko minuta.
Ako sanjate o životu uz more, u prostoru koji nudi privatnost, udobnost i visoki standard življenja, ovaj stan je kao stvoren za vas.


ID KOD AGENCIJE: APP391

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fa

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 599.346 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 580.000 € · +47% (iznad medijane)
196.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 9.659 €/m² Prosjek: 5.790 €/m² · +67% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.671 €/m² · +70% (iznad medijane)
2.888 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

599.346 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

109,1 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.790 €/m²

Medijana: 5.671 €/m²

Raspon cijena

196.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 580.000 € (prosjek 599.346 €), a medijana po m² 5.671 €/m² (prosjek 5.790 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +13% 7.089 € 67
Krk trenutni 580.000 € 5.671 € 5.790 € 76
Zadar 394.475 € 4.347 € -23% 4.436 € 76
Rijeka 248.000 € 3.556 € -37% 3.622 € 819
Zagreb 268.425 € 3.281 € -42% 3.227 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -45% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.346 €, prosječna površina 109,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Krk (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za četverosoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

153.000 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (59%).

iznad 500.000 € 45 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 17%
70 – 100 m² 26 ogl. · 34%
100 – 150 m² 19 ogl. · 25%
iznad 150 m² 15 ogl. · 20%

U Krk najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.752 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 6.068 €/m²).

Dvosoban stan 5.752 €/m² · 11 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.480 €/m² · 30 ogl. · 39%
Četverosoban stan 6.068 €/m² · 35 ogl. · 46%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 76 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 44 od 76 ogl. · 58%
Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.659 €/m², što je iznad prosjeka (67%) i iznad medijane (70%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.790 €/m², medijana 5.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 599.346 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.790 €/m², medijana je 5.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,1 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.346 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 109,1 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

850.000 €

Kontakt