Reklama

Krk, novogradnja, 3s+db, konoba, parking, okućnica s bazenom

Krk

850.000€

9 659 €/m2

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
850.000€
Površina
88 m2 (9 659 €/m2)
Površina zemljišta
134
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
11.09.2026
ID
32171
Reklama

Opis

U predivnom gradu Krku, na istoimenom otoku obasjanom suncem i mirisima Jadrana, prodaje se moderan i luksuzan stan u visokoj novogradnji – savršen spoj suvremenog dizajna i mediteranske udobnosti. Stan je smješten u prizemlju urbane vile s ukupno četiri stambene jedinice, a svaka od njih odiše pažljivo biranim detaljima i vrhunskom kvalitetom gradnje.
Stan se prostire na 82.62m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice te praktične ostave. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu nenatkrivenu terasu od 21.13m² i natkriveni ulaz od 5.92m² – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernji odmor.
Ono što ovaj stan čini istinski posebnim su brojni dodatni sadržaji: vlastita konoba u podrumu površine čak 62.42m², dodatna kupaonica u podrumskom dijelu od 4.48m2, te impresivan dio ograđene okućnice od 134.51m² s vlastitim bazenom – vaša privatna oaza mira i luksuza.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, svaki površine 12.49m².
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, a opet u neposrednoj blizini svih sadržaja koje nudi grad Krk – šetnice, restorani, plaže i kulturne znamenitosti udaljeni su svega nekoliko minuta.
Ako sanjate o životu uz more, u prostoru koji nudi privatnost, udobnost i visoki standard življenja, ovaj stan je kao stvoren za vas.


ID KOD AGENCIJE: APP391

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fa

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 606.990 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 594.000 € · +43% (iznad medijane)
215.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €
Cijena / m²: 9.659 €/m² Prosjek: 5.584 €/m² · +73% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.579 €/m² · +73% (iznad medijane)
2.658 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

606.990 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

114,1 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.584 €/m²

Medijana: 5.579 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²
Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 594.000 € (prosjek 606.990 €), a medijana po m² 5.579 €/m² (prosjek 5.584 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.306 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +14% 7.065 € 71
Krk trenutni 594.000 € 5.579 € 5.584 € 68
Zadar 449.500 € 4.199 € -25% 4.425 € 71
Rijeka 234.500 € 3.306 € -41% 3.506 € 785
Zagreb 280.479 € 3.205 € -43% 3.041 € 87
Osijek 236.360 € 2.934 € -47% 2.906 € 25

Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 606.990 €, prosječna površina 114,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Krk (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 29% oglasa za četverosoban stan (20 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 141.200 €).

Sniženih oglasa

29%

20/68

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

141.200 €

U Krk najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (62%).

iznad 500.000 € 42 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 8 ogl. · 12%
70 – 100 m² 22 ogl. · 32%
100 – 150 m² 21 ogl. · 31%
iznad 150 m² 14 ogl. · 21%

U Krk najviše je četverosoban stan (51% ponude, prosječno 5.671 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.805 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.364 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.671 €/m²).

Dvosoban stan 5.805 €/m² · 8 ogl. · 12%
Trosoban stan 5.364 €/m² · 25 ogl. · 37%
Četverosoban stan 5.671 €/m² · 34 ogl. · 51%

Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (6%).

Terasa 44 od 68 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 33 od 68 ogl. · 49%
Garaža 4 od 68 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 606.990 €, a medijana 594.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.659 €/m², što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (73%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.584 €/m², medijana 5.579 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.658 – 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 606.990 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 985.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.584 €/m², medijana je 5.579 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.658 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,1 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 42,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.990 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 114,1 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

850.000 €

Kontakt