ISTRA, LABIN - Rustikalna kuća okružena prirodom
Labin
260.000€
2 888 €/m2
Tip
Kuća
Površina
90 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 90 m2 (2 888 €/m2)
- Površina zemljišta
- 303
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 13000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.09.2026
- ID
- 89180
Opis
ISTRA, LABIN - Rustikalna kuća okružena prirodom
Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
U okolici grada Labina, na prodaju je rustikalna kuća okružena prirodom.
Nekretnina plijeni osjećajem intime i toplinom seoske idile.
Kamena kuća sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i kupaonica a kat se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe.
Brižno njegovanu okućnicu u mediteranskom štihu krasi autohtona šterna.
Nekretnina je potpuno opremljena i namještena te se kao takva i prodaje.
Ova nekretnina na rubu naselja savršena je za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu već uhodanog turističkog najma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 41415
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: + 385 92 235 ... Prikaži broj
Tel: +3
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 599.500 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 3.405 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
698.440 €
Medijana: 599.500 €
Prosječna površina
201,7 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.493 €/m²
Medijana: 3.405 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 4.061 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.019.778 € i površinom oko 263,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 599.500 € (prosjek 698.440 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.493 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.540 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 698.440 €, prosječna površina 201,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.493 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 431 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.895 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
70.895 €
U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (48%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 698.440 €, a medijana 599.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.889 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.493 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 698.440 €, a medijana 599.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.493 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 431 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 201,7 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 431 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 698.440 € (medijana 599.500 €), prosječna površina 201,7 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
