Zemljiste, Labin 26.783m² - 85.000 €

Novo 2

ISTRA, LABIN - Prostrano poljoprivredno zemljište

ISTRA, LABIN - Prostrano poljoprivredno zemljište — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

26783 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 85.000€

Površina: 26783 m2 (3 €/m2)

Udaljenost od mora: 13000m

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 22071

Opis

ISTRA, LABIN - Prostrano poljoprivredno zemljište

U istočnom dijelu Istre, na svega tri kilometra od mora, smjestio se srednjovjekovni gradić Labin, grad bogate povijesti i kulturnog naslijeđa, danas grad galerija i umjetnika koji ovdje stvaraju i borave tijekom cijele godine. Glavni gradski trg oduševit će Vas odlično sačuvanom loggiom iz 16. stoljeća, iz kojeg potječu i glavna gradska vrata sv. Flora. Iznad vrata uklesani su labinski grb te mletački lav, simbol vladavine Venecije. Top iz razdoblja Austrije i niz drugih zanimljivih detalja otkrit ćete šetajući gradićem.

U okolici Labina prodaje se prostrano poljoprivredno zemljište. Poljoprivredna parcela broji površinu od 26.783m2. Parcela se sastoji od dvije cijeline međusobno odvojene 140m. Prva parecla broji 16.959m2 površine, ravna je te djelomišno očišćena. Druga parcela broji 9.824m2 površine, ravna je te također djelomično očišćena. Prva parcela šumske je namjene, dok drugi dio spada pod vrijedno obradivo tlo.

Vlasništvo 1/1 bez terata.

Nekretnina svakako vrijedna vaše pažnje, odlična prilika glede bavljenja poljodjelstvom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 85.000 € Prosjek: 194.114 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 119.000 € · -29% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 108 €/m² · -97% (ispod prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · -96% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

194.114 €

Medijana: 119.000 €

Prosječna površina

3.009,8 m²

Medijana: 1.130,0 m²

Prosječna cijena / m²

108 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka, Kapelica.

Najjeftinije: 44 €/m² Najskuplje: 227 €/m²

Rabac 227 €/m² +416% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 227 €/m² - 416% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.883 € i površinom oko 1.494,3 m².

Duga Luka 70 €/m² +59% · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Kapelica 44 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kapelica ima prosječno 44 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 142.310 € i površinom oko 3.159,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 119.000 € (prosjek 194.114 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 108 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	223.000 €	168 € +110%	322 €	46
Zadar	133.220 €	143 € +79%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € +70%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +56%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	104 € +30%	184 €	50
Labin trenutni	119.000 €	80 €	108 €	334

Za zemljište u Labin trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 194.114 €, prosječna površina 3.009,8 m², a prosječna cijena po m² oko 108 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 94 sličnih oglasa u Labin (ukupno 334 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 18% oglasa za zemljište (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 33.836 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

33.836 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 38 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 194.114 €, a medijana 119.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², što je ispod prosjeka (97%) i ispod medijane (96%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 108 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 194.114 €, a medijana 119.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 108 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.009,8 m² (medijana 1.130,0 m²), s rasponom od 500,0 do 20.635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 194.114 € (medijana 119.000 €), prosječna površina 3.009,8 m² (medijana 1.130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.