Imanje s Kućom, Konobom i Štalom - Rakalj
Rakalj, Marčana
360.000€
1 531 €/m2
Tip
Kuća
Površina
235 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 235 m2 (1 531 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1000
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 23.06.2026
- ID
- 102866
Opis
Za one koji traže mir, tradiciju i investicijsku priliku, u srcu Rakalj na povišenoj i sunčanoj lokaciji nalazi se šarmantno kameno imanje s pogledom na zelenilo i potpunom privatnošću.
1. Kamena kuća – cca 100 m² (djelomično renovirana, useljiva):
- Prizemlje, kat i visoko potkrovlje
- Obnovljen krov, betonska međukatna konstrukcija, nove instalacije
- 3 spavaće sobe + dodatni prostor u potkrovlju
- ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i odvojeni toalet u prizemlju
- PVC stolarija, grijanje na drva
- Ograđena kamena terasa
Idealno za život, odmor ili turistički najam
2. Konoba – 45 m²:
- Tradicionalna krušna peć
- Potrebna renovacija – veliki potencijal (kušaonica, prostor za druženja)
- 2 parkirna mjesta
3. Kamena štala – 110 m² + cca 750 m² građevinskog zemljišta:
- Novi krov
- Ograđena parcela sa suhozidom
- Mogućnost prenamjene u kuću za odmor ili vilu s bazenom
- Povišena pozicija, privatnost i pogled na zelenilo
* Dodatne informacije:
- Uredna dokumentacija i uporabna dozvola
- Udio u pristupnom putu osiguran
- Mogućnost odvojene kupnje
Idealno za miran obiteljski život, turističku investiciju ili spoj tradicionalnog i modernog u autentičnom istarskom ambijentu.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte:
Jenny Pančić
+ 385 98 958 ... Prikaži broj
jenny.pancic@sevenhills.hr
Add
ID KOD AGENCIJE: SH087
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: + 385 98 958 ... Prikaži broj
Tel
Tržišna analiza — Rakalj, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
540.325 €
Prosječna površina
180,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.972 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 2.600.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Rakalj, Marčana) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.325 €, prosječna površina 180,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rakalj, Marčana (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Rakalj, Marčana
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 540.325 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.532 €/m², dok je prosjek za kuća u Rakalj, Marčana oko 2.972 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 531 do 8.620 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rakalj, Marčana iznosi 540.325 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rakalj, Marčana iznosi oko 2.972 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 531 do 8.620 €/m².
Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za kuća u Rakalj, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 180,5 m², s rasponom od 42,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rakalj, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.325 €, a prosječna površina 180,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
Istarsko imanje sa više objekata u blizini prekrasnih plaža
- 360.000€ 120 m2
ISTRA, MARČANA - Kuća s 2 stana i bazenom na prostranoj okućnici
- 450.000€ 225 m2
ISTRA, RAKALJ - Kuća u roh-bau fazi
- 250.000€ 150 m2
Rakalj - 2 prizemnice sa započetim bazenom
- 499.000€ 220 m2
Kamena kuća s konobom - Rakalj
- 220.000€ 145 m2
Dvije istarske kamene kuće Rakalj - okruženo prirodom
- 190.000€ 110 m2
Pula, okolica, Autohtona renovirana kuća s bazenom
- 550.000€ 130 m2
ISTRA, RAKALJ -Renovirana kamena kuća! Preporuka
- 560.000€ 145 m2