Imanje s Kućom, Konobom i Štalom - Rakalj

Rakalj, Marčana

360.000€

1 531 €/m2

Tip

Kuća

Površina

235 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
360.000€
Površina
235 m2 (1 531 €/m2)
Površina zemljišta
1000
Udaljenost od mora
1500m
Ažuriran
23.06.2026
ID
102866

Opis

Za one koji traže mir, tradiciju i investicijsku priliku, u srcu Rakalj na povišenoj i sunčanoj lokaciji nalazi se šarmantno kameno imanje s pogledom na zelenilo i potpunom privatnošću.

1. Kamena kuća – cca 100 m² (djelomično renovirana, useljiva):
- Prizemlje, kat i visoko potkrovlje
- Obnovljen krov, betonska međukatna konstrukcija, nove instalacije
- 3 spavaće sobe + dodatni prostor u potkrovlju
- ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i odvojeni toalet u prizemlju
- PVC stolarija, grijanje na drva
- Ograđena kamena terasa

Idealno za život, odmor ili turistički najam

2. Konoba – 45 m²:
- Tradicionalna krušna peć
- Potrebna renovacija – veliki potencijal (kušaonica, prostor za druženja)
- 2 parkirna mjesta

3. Kamena štala – 110 m² + cca 750 m² građevinskog zemljišta:
- Novi krov
- Ograđena parcela sa suhozidom
- Mogućnost prenamjene u kuću za odmor ili vilu s bazenom
- Povišena pozicija, privatnost i pogled na zelenilo

* Dodatne informacije:
- Uredna dokumentacija i uporabna dozvola
- Udio u pristupnom putu osiguran
- Mogućnost odvojene kupnje

Idealno za miran obiteljski život, turističku investiciju ili spoj tradicionalnog i modernog u autentičnom istarskom ambijentu.


Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte:

Jenny Pančić
+ 385 98 958 ... Prikaži broj
jenny.pancic@sevenhills.hr

Add

ID KOD AGENCIJE: SH087

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: + 385 98 958 ... Prikaži broj
Tel

Tržišna analiza — Rakalj, Marčana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 540.325 € · -33% (ispod prosjeka)
65.000 € Prosjek 2.600.000 €
Cijena / m²: 1.532 €/m² Prosjek: 2.972 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
531 €/m² Prosjek 8.620 €/m²

Prosječna cijena

540.325 €

Prosječna površina

180,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.972 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 2.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 3.903 €/m²
Krnica 3.580 €/m² +80% · 15 ogl.
Loborika 3.315 €/m² +67% · 9 ogl.
Rakalj 3.903 €/m² +96% · 8 ogl.
Kavran 2.782 €/m² +40% · 6 ogl.
Peruški 1.988 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Filipana 2.329 €/m² +17% · 3 ogl.

Za kuća (Rakalj, Marčana) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.325 €, prosječna površina 180,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rakalj, Marčana (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Rakalj, Marčana

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 540.325 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.532 €/m², dok je prosjek za kuća u Rakalj, Marčana oko 2.972 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 531 do 8.620 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rakalj, Marčana iznosi 540.325 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rakalj, Marčana iznosi oko 2.972 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 531 do 8.620 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za kuća u Rakalj, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,5 m², s rasponom od 42,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rakalj, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.325 €, a prosječna površina 180,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Sevenhills
Agencija
SevenHills
Reg. posrednika br.
191/2021
Kontakt osoba
Claudio Mezzalira
Telefon 1
099285... Prikaži broj
Adresa
Šišanska cesta 16
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine