Istra, Premantura : Stan s vrtom i bazenom
Premantura, Medulin
365.000€
4 010 €/m2
Tip
Apartman
Površina
91 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 365.000€
- Površina
- 91 m2 (4 010 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 19.09.2026
- ID
- 115122
Opis
U Premanturi, na najjužnijem dijelu istarskog poluotoka i u blizini Parka prirode Kamenjak, nalazi se ovaj atraktivni stan koji nudi 91,79 m² unutarnjeg prostora, privatni vrt površine približno 200 m² i veliki bazen površine 100 m². Smješten svega oko 500 metara od mora i prekrasnih plaža, ovaj objekt spaja privatnost, ugodan boravak na otvorenom i praktičnu blizinu svih potrebnih sadržaja.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i nepokrivene terase, uz ukupnu površinu stana od 91,79 m². Raspored je praktičan i vrlo prikladan za udoban obiteljski život, povremeni boravak ili korištenje kao investicijska nekretnina na južnoj istarskoj obali.
Stan je potpuno namješten i opremljen visokokvalitetnom opremom i materijalima te se prodaje zajedno s postojećim namještajem. To budućem vlasniku omogućuje korištenje nekretnine bez potrebe za značajnijim dodatnim pripremama ili opremanjem.
Jedna od glavnih prednosti nekretnine je privatni vrt površine približno 200 m² s velikim bazenom od 100 m². Natkrivena terasa pruža dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom, objedovanje i druženja tijekom većeg dijela godine, stvarajući izvrsno okruženje za uživanje u mediteranskoj klimi.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, koja osiguravaju praktično i jednostavno parkiranje za stanare i goste.
Nekretnina se nalazi u mirnoj i tihoj ulici, a istovremeno je udaljena samo pr
Tržišna analiza - Premantura, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 451.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 4.400 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
431.000 €
Medijana: 451.000 €
Prosječna površina
100,6 m²
Medijana: 98,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.329 €/m²
Medijana: 4.400 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura.
Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².
Premantura ima prosječno 3.437 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 283.333 € i površinom oko 81,7 m².
Za apartman u Premantura, Medulin trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.000 €, prosječna površina 100,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Premantura, Medulin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (44%).
U Premantura, Medulin najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).
Među oglasima za apartman u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (72%), Garaža (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin
Ovaj oglas košta 365.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.000 €, a medijana 451.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.011 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (9%). Prosjek za apartman u Premantura, Medulinu je oko 4.329 €/m², medijana 4.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.148 – 5.389 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Premantura, Medulinu iznosi 431.000 €, a medijana 451.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 585.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Premantura, Medulinu iznosi oko 4.329 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.148 do 5.389 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za apartmane u Premantura, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,6 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Premantura, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.000 € (medijana 451.000 €), prosječna površina 100,6 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska