Istra, Premantura : Stan 86 m2 s 2 spavaće sobe i bazenom
Premantura, Medulin
287.000€
3 543 €/m2
Tip
Apartman
Površina
81 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 287.000€
- Površina
- 81 m2 (3 543 €/m2)
- Kat
- 3
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 116374
Opis
Moderan i potpuno namješten dvosoban stan ukupne neto površine 81,59 m² nalazi se na prodaju u Premanturi, na području Medulina. Nekretnina je smještena približno 1.000 metara od Jadranskog mora, u blizini prekrasnih uvala i očuvanog prirodnog okruženja Rta Kamenjak. Stan raspolaže s približno 66 m² korisne unutarnje stambene površine te je funkcionalno organiziran kako bi pružio udobnost za svakodnevni život, kao i odličan potencijal za odmor ili turistički najam. Praktičan raspored prostorija, namješten interijer i atraktivni vanjski prostori čine ovu nekretninu vrlo dobrim izborom za kupce koji traže stan u blizini mora u južnoj Istri. Unutarnji prostor obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonske sadržaje, kuhinju s prostorom za odlaganje te otvoreno koncipiranu blagovaonicu povezanu s dnevnim boravkom. Ovakav raspored stvara prostran i ugodan središnji dnevni prostor prikladan za opuštanje, objedovanje i provođenje vremena s obitelji ili gostima. Stan također ima natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more. Ovi vanjski prostori pružaju idealno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili uživanje u mediteranskoj atmosferi tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada jedno parkirno mjesto, što budućem vlasniku i gostima pruža dodatnu praktičnost. Nekretnina ima ukupnu neto površinu od 81,59 m², dok korisna površina samog stana iznosi približno 66 m². Kombinacija udobnog unutarnjeg prostora, dvije spavaće s
Tržišna analiza - Premantura, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 434.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 4.205 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
424.161 €
Medijana: 434.000 €
Prosječna površina
99,8 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.294 €/m²
Medijana: 4.205 €/m²
Raspon cijena
259.900 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.
Pješčana Uvala ima prosječno 4.922 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 446.143 € i površinom oko 91,4 m².
Premantura ima prosječno 3.664 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 299.725 € i površinom oko 81,5 m².
Banjole ima prosječno 4.769 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 109,0 m².
Za apartman u Premantura, Medulin trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.161 €, prosječna površina 99,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.900 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Premantura, Medulin najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (50%).
U Premantura, Medulin najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosječno 4.365 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.286 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.365 €/m²).
Među oglasima za apartman u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (83%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin
Ovaj oglas košta 287.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 424.161 €, a medijana 434.000 €. Tržišni raspon kreće se od 259.900 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.543 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (16%). Prosjek za apartman u Premantura, Medulinu je oko 4.294 €/m², medijana 4.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.543 – 5.389 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Premantura, Medulinu iznosi 424.161 €, a medijana 434.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.900 do 585.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Premantura, Medulinu iznosi oko 4.294 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.543 do 5.389 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za apartmane u Premantura, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Premantura, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.161 € (medijana 434.000 €), prosječna površina 99,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
287.000 € 3.543 €/m²
Istra, Premantura : Stan 86 m2 s 2 spavaće sobe i bazenom
Premantura, Medulin
- 81 m²