Reklama

Istra, Premantura : Stan 86 m2 s 2 spavaće sobe i bazenom

Premantura, Medulin

287.000€

3 543 €/m2

Tip

Apartman

Površina

81 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
287.000€
Površina
81 m2 (3 543 €/m2)
Kat
3
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
08.10.2026
ID
116374
Reklama

Opis

Moderan i potpuno namješten dvosoban stan ukupne neto površine 81,59 m² nalazi se na prodaju u Premanturi, na području Medulina. Nekretnina je smještena približno 1.000 metara od Jadranskog mora, u blizini prekrasnih uvala i očuvanog prirodnog okruženja Rta Kamenjak. Stan raspolaže s približno 66 m² korisne unutarnje stambene površine te je funkcionalno organiziran kako bi pružio udobnost za svakodnevni život, kao i odličan potencijal za odmor ili turistički najam. Praktičan raspored prostorija, namješten interijer i atraktivni vanjski prostori čine ovu nekretninu vrlo dobrim izborom za kupce koji traže stan u blizini mora u južnoj Istri. Unutarnji prostor obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonske sadržaje, kuhinju s prostorom za odlaganje te otvoreno koncipiranu blagovaonicu povezanu s dnevnim boravkom. Ovakav raspored stvara prostran i ugodan središnji dnevni prostor prikladan za opuštanje, objedovanje i provođenje vremena s obitelji ili gostima. Stan također ima natkrivene terase s prekrasnim pogledom na more. Ovi vanjski prostori pružaju idealno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili uživanje u mediteranskoj atmosferi tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada jedno parkirno mjesto, što budućem vlasniku i gostima pruža dodatnu praktičnost. Nekretnina ima ukupnu neto površinu od 81,59 m², dok korisna površina samog stana iznosi približno 66 m². Kombinacija udobnog unutarnjeg prostora, dvije spavaće s

Reklama

Tržišna analiza - Premantura, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 287.000 € Prosjek: 424.161 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 434.000 € · -34% (ispod medijane)
259.900 € Prosjek · Medijana 585.000 €
Cijena / m²: 3.543 €/m² Prosjek: 4.294 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · -16% (ispod medijane)
3.543 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

424.161 €

Medijana: 434.000 €

Prosječna površina

99,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.294 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

259.900 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.

Najjeftinije: 3.664 €/m² Najskuplje: 4.922 €/m²
Pješčana Uvala 4.922 €/m² +34% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.922 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 7 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 446.143 € i površinom oko 91,4 m².

Premantura 3.664 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 3.664 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 299.725 € i površinom oko 81,5 m².

Banjole 4.769 €/m² +30% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.769 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 109,0 m².

Za apartman u Premantura, Medulin trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.161 €, prosječna površina 99,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.900 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Premantura, Medulin najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (33%).

iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (50%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%
70 – 100 m² 6 ogl. · 33%
100 – 150 m² 9 ogl. · 50%

U Premantura, Medulin najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosječno 4.365 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.286 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.365 €/m²).

Trosoban stan 4.286 €/m² · 6 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.365 €/m² · 11 ogl. · 65%

Među oglasima za apartman u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (83%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 18 od 18 ogl. · 100%
Terasa 15 od 18 ogl. · 83%
Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin

Ovaj oglas košta 287.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 424.161 €, a medijana 434.000 €. Tržišni raspon kreće se od 259.900 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.543 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (16%). Prosjek za apartman u Premantura, Medulinu je oko 4.294 €/m², medijana 4.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.543 – 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Premantura, Medulinu iznosi 424.161 €, a medijana 434.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.900 do 585.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Premantura, Medulinu iznosi oko 4.294 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.543 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za apartmane u Premantura, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Premantura, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.161 € (medijana 434.000 €), prosječna površina 99,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

287.000 €

Kontakt