Kuća Pomer, Medulin 170m² - 550.000 €

Novo 10

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ...

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ... — fotografija 2

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ... — fotografija 3

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ... — fotografija 4

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ... — fotografija 5

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ... — fotografija 6

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ... — fotografija 7

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ... — fotografija 8

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ... — fotografija 9

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ... — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 550.000€

Površina: 170 m2 (3 235 €/m2)

Površina zemljišta: 440

Kat: 1

Ukup. katova: 2

Udaljenost od mora: 1200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 116753

Opis

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 se nalazi kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. Ucrtan bazen te ljetna kuhinja.
Prizemlje se sastoji od kupaonice/tehničke sobe, ulaznog hodnika, kuhinje s blagavaonicom te dnevnim boravkom s izlazom na terasu gdje se nalazi ljetna kuhinja te bazen.
Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje se nalaze tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te dvije imaju terasu.
Kuća je kompletno namještena.
Klima uređaj u svakoj sobi. Podno grijanje na toplinsku pumpu u cijeloj kući.
Bazen ucrtan 26 m2.
Popločan parking.

INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 916115706... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323 264... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pomer, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 896.079 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -27% (ispod medijane)

134.000 € Prosjek · Medijana 2.700.000 €

Cijena / m²: 3.235 €/m² Prosjek: 3.950 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.544 €/m² · -9% (ispod medijane)

99 €/m² Prosjek · Medijana 9.523 €/m²

Prosječna cijena

896.079 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

255,2 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.950 €/m²

Medijana: 3.544 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pomer, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.628 €/m² Najskuplje: 4.699 €/m²

Banjole 4.425 €/m² +68% · 13 ogl.

Banjole ima prosječno 4.425 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 955.308 € i površinom oko 265,9 m².

Pomer 4.699 €/m² +79% · 12 ogl.

Pomer ima prosječno 4.699 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 800.250 € i površinom oko 199,7 m².

Premantura 3.789 €/m² +44% · 9 ogl.

Premantura ima prosječno 3.789 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 737.844 € i površinom oko 239,4 m².

Vinkuran 3.810 €/m² +45% · 4 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².

Pješčana Uvala 2.628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².

Vintijan 3.655 €/m² +39% · 2 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 896.079 €), a medijana po m² 3.544 €/m² (prosjek 3.950 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Medulin trenutni	750.000 €	3.544 €	3.950 €	202
Zadar	600.000 €	3.265 € -8%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € -29%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.125 € -40%	2.437 €	97
Osijek	290.000 €	2.019 € -43%	2.198 €	9
Zagreb	410.000 €	1.978 € -44%	2.020 €	8

Za kuća u Pomer, Medulin trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 896.079 €, prosječna površina 255,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.950 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pomer, Medulin (ukupno 202 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pomer, Medulin je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 171.946 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

171.946 €

U Pomer, Medulin najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Pomer, Medulin je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Pomer, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (38%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Pomer, Medulin

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 896.079 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.235 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (9%). Prosjek za kuća u Pomer, Medulinu je oko 3.950 €/m², medijana 3.544 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pomer, Medulinu iznosi 896.079 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pomer, Medulinu iznosi oko 3.950 €/m², medijana je 3.544 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 202 aktivnih oglasa za kuće u Pomer, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,2 m² (medijana 217,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 202 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pomer, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 896.079 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 255,2 m² (medijana 217,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.