Kuca Pomer, Medulin 170m² - 550.000 €

Novo 10

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 ...

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 550.000€

Površina: 170 m2 (3 235 €/m2)

Površina zemljišta: 440

Kat: 1

Ukup. katova: 2

Udaljenost od mora: 1200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 105308

Opis

Blizina Medulina!
U ponudi je duplex kuća s bazenom.
Na parceli od 440 m2 se nalazi kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. Ucrtan bazen te ljetna kuhinja.
Prizemlje se sastoji od kupaonice/tehničke sobe, ulaznog hodnika, kuhinje s blagavaonicom te dnevnim boravkom s izlazom na terasu gdje se nalazi ljetna kuhinja te bazen.
Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje se nalaze tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te dvije imaju terasu.
Kuća je kompletno namještena.
Klima uređaj u svakoj sobi. Podno grijanje na toplinsku pumpu u cijeloj kući.
Bazen ucrtan 26 m2.
Popločan parking.

INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 916115706... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323 264... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pomer, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 966.525 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -27% (ispod medijane)

134.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 3.235 €/m² Prosjek: 3.801 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.321 €/m² · -3% (u medijani)

99 €/m² Prosjek · Medijana 10.975 €/m²

Prosječna cijena

966.525 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

298,5 m²

Medijana: 237,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.801 €/m²

Medijana: 3.321 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pomer, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..

Najjeftinije: 2.055 €/m² Najskuplje: 5.326 €/m²

Pomer 5.326 €/m² +159% · 10 ogl.

Pomer ima prosječno 5.326 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.900 € i površinom oko 142,5 m².

Premantura 3.509 €/m² +71% · 7 ogl.

Premantura ima prosječno 3.509 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 922.714 € i površinom oko 309,9 m².

Banjole 3.292 €/m² +60% · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 3.292 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².

Centar 2.055 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.055 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².

Vinkuran 3.008 €/m² +46% · 2 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.008 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 452,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 966.525 €), a medijana po m² 3.321 €/m² (prosjek 3.801 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Medulin trenutni	750.000 €	3.321 €	3.801 €	205
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.780 € -16%	2.837 €	162
Rijeka	443.500 €	2.351 € -29%	2.672 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća u Pomer, Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 966.525 €, prosječna površina 298,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.801 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pomer, Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pomer, Medulin je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 155.888 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

155.888 €

U Pomer, Medulin najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (73%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 72 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Pomer, Medulin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Pomer, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (25%), Garaža (21%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 79 od 99 ogl. · 80%

Terasa 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pomer, Medulin

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 966.525 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.235 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosjek za kuća u Pomer, Medulin je oko 3.801 €/m², medijana 3.321 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pomer, Medulin iznosi 966.525 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pomer, Medulin iznosi oko 3.801 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Pomer, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 298,5 m² (medijana 237,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pomer, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 966.525 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 298,5 m² (medijana 237,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.