Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni...
Vinkuran, Medulin
1.500.000€
2 142 €/m2
Tip
Kuća
Površina
700 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 700 m2 (2 142 €/m2)
- Površina zemljišta
- 798
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 97067
Opis
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, lođe, dnevnog boravka, radne sobe, igraonica, 1. spavaće sobe, 1. dvoetažne spavaće sobe, 2. kupaonice i 2. spavaće sobe sa kupaonicom.
U drugom dijelu kuće nalaze se 2 apartmana 90m2, od čega je jedan dvoetažan sa pogledom na grad. Apartmani sadrže svoj parking i terasu, te imaju odvojen ulaz. Sastoje se od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, 2. sobe i kupaonice.
Pored kuće nalazi se konoba sa wc-om veličine cca 40m2, te garaža za 2 auta veličine cca 40m2.
Ispod kuće nalazi se veliki podrum u L, te opremljena teretana.
Na drugom dijelu kuće nalazi se poslovni prostor veličine 450m2, koji je trenutno u najmu, te donosi dodatan prihod.
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Vinkuran, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 772.000 € · +94% (iznad medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -37% (ispod medijane)
Prosječna cijena
977.222 €
Medijana: 772.000 €
Prosječna površina
284,0 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.869 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vinkuran, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.431 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 654.889 € i površinom oko 139,4 m².
Premantura ima prosječno 3.595 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 834.625 € i površinom oko 277,6 m².
Banjole ima prosječno 3.292 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².
Centar ima prosječno 2.055 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².
Vinkuran ima prosječno 4.225 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 775.000 € i površinom oko 185,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 772.000 € (prosjek 977.222 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.869 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Vinkuran, Medulin trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 977.222 €, prosječna površina 284,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.869 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Vinkuran, Medulin (ukupno 203 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vinkuran, Medulin je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 174.586 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
174.586 €
U Vinkuran, Medulin najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Vinkuran, Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Vinkuran, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (24%), Garaža (23%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Vinkuran, Medulin
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (94%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 977.222 €, a medijana 772.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.143 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (37%). Prosjek za kuća u Vinkuran, Medulin je oko 3.869 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 950 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vinkuran, Medulin iznosi 977.222 €, a medijana 772.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vinkuran, Medulin iznosi oko 3.869 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za kuće u Vinkuran, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 284,0 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 203 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vinkuran, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 977.222 € (medijana 772.000 €), prosječna površina 284,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
950.000 € 3.878 €/m²
Pula okolica: Moderna kuća s dva odvojena stana i bazenom
Vinkuran, Medulin
- 245 m²
790.000 € 3.873 €/m²
ISTRA, MEDULIN - Kamena istarska kuća + Kuća za odmor na odličnoj poziciji
Vinkuran, Medulin
- 204 m²
790.000 € 3.892 €/m²
Dvije kuće, okolica Pule – jedna za život, druga za prihod
Vinkuran, Medulin
- 203 m²
760.000 € 4.578 €/m²
IZVRSNA PRILIKA – PRODAJA DVIJU KUĆA NA ODLIČNOJ LOKACIJI, SAMO 800 m O...
Vinkuran, Medulin
- 166 m²