Reklama

Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni...

Vinkuran, Medulin

1.500.000€

2 142 €/m2

10
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni...
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 2
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 3
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 4
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 5
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 6
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 7
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 8
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 9
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 10
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni...
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 2
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 3
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 4
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 5
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 6
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 7
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 8
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 9
Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodni... — fotografija 10
Tip

Kuća

Površina

700 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.500.000€
Površina
700 m2 (2 142 €/m2)
Površina zemljišta
798
Ukup. katova
3
Udaljenost od mora
0m
Ažuriran
20.10.2026
ID
97067
Reklama

Opis

Prodaje se kuću u Vinkuranu sa pogledom na grad. Kuća se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, lođe, dnevnog boravka, radne sobe, igraonica, 1. spavaće sobe, 1. dvoetažne spavaće sobe, 2. kupaonice i 2. spavaće sobe sa kupaonicom.
U drugom dijelu kuće nalaze se 2 apartmana 90m2, od čega je jedan dvoetažan sa pogledom na grad. Apartmani sadrže svoj parking i terasu, te imaju odvojen ulaz. Sastoje se od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, 2. sobe i kupaonice.
Pored kuće nalazi se konoba sa wc-om veličine cca 40m2, te garaža za 2 auta veličine cca 40m2.
Ispod kuće nalazi se veliki podrum u L, te opremljena teretana.
Na drugom dijelu kuće nalazi se poslovni prostor veličine 450m2, koji je trenutno u najmu, te donosi dodatan prihod.

+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 420... Prikaži broj

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Reklama

Tržišna analiza - Vinkuran, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 946.619 € · +58% (iznad prosjeka)
Medijana: 790.000 € · +90% (iznad medijane)
140.000 € Prosjek · Medijana 2.700.000 €
Cijena / m²: 2.143 €/m² Prosjek: 3.990 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.544 €/m² · -40% (ispod medijane)
1.356 €/m² Prosjek · Medijana 9.523 €/m²

Prosječna cijena

946.619 €

Medijana: 790.000 €

Prosječna površina

253,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.990 €/m²

Medijana: 3.544 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vinkuran, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.628 €/m² Najskuplje: 4.483 €/m²
Banjole 4.483 €/m² +71% · 14 ogl.

Banjole ima prosječno 4.483 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 914.571 € i površinom oko 242,7 m².

Pomer 4.362 €/m² +66% · 10 ogl.

Pomer ima prosječno 4.362 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 688.100 € i površinom oko 195,1 m².

Premantura 3.739 €/m² +42% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 3.739 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 802.825 € i površinom oko 262,9 m².

Vinkuran 3.810 €/m² +45% · 4 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².

Pješčana Uvala 2.628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².

Vintijan 3.655 €/m² +39% · 2 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Medulin medijana cijene je 790.000 € (prosjek 946.619 €), a medijana po m² 3.544 €/m² (prosjek 3.990 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Medulin trenutni 790.000 € 3.544 € 3.990 € 201
Zadar 599.000 € 3.265 € -8% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -29% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.155 € -39% 2.402 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -43% 2.198 € 9
Rijeka 428.500 € 2.016 € -43% 2.268 € 95

Za kuća u Vinkuran, Medulin trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 946.619 €, prosječna površina 253,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.990 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vinkuran, Medulin (ukupno 201 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vinkuran, Medulin je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 166.807 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

166.807 €

U Vinkuran, Medulin najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 72 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Vinkuran, Medulin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Vinkuran, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (22%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Vinkuran, Medulin

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (90%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 946.619 €, a medijana 790.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.143 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (40%). Prosjek za kuća u Vinkuran, Medulinu je oko 3.990 €/m², medijana 3.544 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.356 – 9.523 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vinkuran, Medulinu iznosi 946.619 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vinkuran, Medulinu iznosi oko 3.990 €/m², medijana je 3.544 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.356 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za kuće u Vinkuran, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vinkuran, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 946.619 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 253,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Reklama

Slične nekretnine

1.500.000 €

Kontakt