Namješten stan u Medulinu na 1. katu. Stan se sastoji od dnevnog boravka s...
Medulin
239.000€
4 425 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 239.000€
- Površina
- 54 m2 (4 425 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 118769
Opis
Namješten stan u Medulinu na 1. katu. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i terasom, kupaonicom i spavaćom sobom s terasom.
U cijelosti namješten. Novi klima uređaj.
Parkirno mjesto.
Odvojena struja i voda. Optika do objekta.
Kanalizacija.
U srcu Medulina, na samo 500 metara od centra i tek 200 metara od prekrasnog mora, smjestili su se ovi šarmantni stanovi koji nude savršen spoj udobnosti i blizine prirode.
Ova lokacija idealna je za sve ljubitelje morskih aktivnosti i opuštanja na plaži.
Osjetite mediteransku atmosferu dok uživate u šetnjama uz obalu ili istražujete lokalne restorane i kafiće. Ovi stanovi predstavljaju savršenu priliku za ulaganje ili kao vaš drugi dom na obali.
Ne propustite priliku da postanete dio ovog idiličnog mediteranskog okruženja.
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 4.000 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
341.461 €
Medijana: 303.000 €
Prosječna površina
84,5 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.105 €/m²
Medijana: 4.000 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 4.076 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.824 € i površinom oko 72,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.484 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 510.364 € i površinom oko 113,8 m².
Premantura ima prosječno 4.360 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 362.082 € i površinom oko 84,6 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 303.000 € (prosjek 341.461 €), a medijana po m² 4.000 €/m² (prosjek 4.105 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.256 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.461 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.105 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za jednosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 45.944 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
45.944 €
U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.045 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.563 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.311 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 239.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.461 €, a medijana 303.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.426 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (11%). Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.105 €/m², medijana 4.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.067 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 341.461 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.105 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.067 €/m².
Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.461 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska