Medulin- na samo 200 metara od mora, nalazi se ovaj šarmantni stan od 55 m...
Medulin
245.000€
4 224 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 58 m2 (4 224 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 118765
Opis
Medulin- na samo 200 metara od mora, nalazi se ovaj šarmantni stan od 55 m².
Smješten na prvom katu zgrade iz 2010. godine, nudi ugodan dnevni boravak s kuhinjom i terasom, spavaću sobu s terasom, kupaonicu.
Udaljenost od centra od svega 500 metara osigurava vam blizinu svih sadržaja.
Stan je odlično očuvan, opremljen namještajem te odmah useljiv.
Privatni parking. Klimatizirano.
Idealna prilika za miran život uz more ili kao investicija za iznajmljivanje.
Uredna dokumentacija, uporabna dozvola,1/1 vlasništvo.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.000 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 4.138 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
308.174 €
Medijana: 275.000 €
Prosječna površina
75,4 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.216 €/m²
Medijana: 4.138 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 696.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.089 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.775 € i površinom oko 73,4 m².
Premantura ima prosječno 4.648 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 354.355 € i površinom oko 78,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 275.000 € (prosjek 308.174 €), a medijana po m² 4.138 €/m² (prosjek 4.216 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zagreb (4.566 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.174 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 696.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.563 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
38.563 €
U Medulin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.920 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.425 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.260 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.701 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (7%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.174 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 696.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.224 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Medulinu je oko 4.216 €/m², medijana 4.138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.879 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulinu iznosi 308.174 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 696.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.216 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.879 €/m².
Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.174 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska