Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom i bazenom. Stan se sastoji o...
Medulin
800.000€
6 779 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 118 m2 (6 779 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 102548
Opis
Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom i bazenom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka koji ima pogled na more, lijepe velike kuhinje. 3 spavače sobe svaka sa svojim kupatilom. Stanu pripada bazen i parkirno mjesto u garaži.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.000 € · +164% (iznad medijane)
Medijana: 4.139 €/m² · +64% (iznad medijane)
Prosječna cijena
351.410 €
Medijana: 303.000 €
Prosječna površina
82,1 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.372 €/m²
Medijana: 4.139 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 71,6 m².
Premantura ima prosječno 4.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.143 € i površinom oko 90,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Medulin medijana cijene je 303.000 € (prosjek 351.410 €), a medijana po m² 4.139 €/m² (prosjek 4.372 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).
Za trosoban stan u Medulin trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.410 €, prosječna površina 82,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.372 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 258 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 43.722 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
43.722 €
U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.392 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.255 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.563 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.392 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.638 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.701 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (56%), Lift (17%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka (128%) i iznad medijane (164%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 351.410 €, a medijana 303.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.780 €/m², što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (64%). Prosjek za trosoban stan u Medulinu je oko 4.372 €/m², medijana 4.139 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Medulinu iznosi 351.410 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.372 €/m², medijana je 4.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za trosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.410 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska