Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom i bazenom. Stan se sastoji o...
Medulin
800.000€
6 779 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 118 m2 (6 779 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 102548
Opis
Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom i bazenom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka koji ima pogled na more, lijepe velike kuhinje. 3 spavače sobe svaka sa svojim kupatilom. Stanu pripada bazen i parkirno mjesto u garaži.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.000 € · +191% (iznad medijane)
Medijana: 4.191 €/m² · +62% (iznad medijane)
Prosječna cijena
358.175 €
Medijana: 275.000 €
Prosječna površina
83,7 m²
Medijana: 70,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.304 €/m²
Medijana: 4.191 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.223 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.906 € i površinom oko 74,3 m².
Premantura ima prosječno 4.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.908 € i površinom oko 81,8 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.829 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 900.800 € i površinom oko 173,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Medulin medijana cijene je 275.000 € (prosjek 358.175 €), a medijana po m² 4.191 €/m² (prosjek 4.304 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
Za trosoban stan u Medulin trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.175 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.304 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 257 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.100 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
36.100 €
U Medulin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.335 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.863 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.016 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.693 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka (123%) i iznad medijane (191%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 358.175 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.780 €/m², što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (62%). Prosjek za trosoban stan u Medulinu je oko 4.304 €/m², medijana 4.191 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Medulinu iznosi 358.175 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.304 €/m², medijana je 4.191 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za trosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.175 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska