Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog ...
Medulin
463.000€
3 355 €/m2
Tip
Stan
Površina
138 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 463.000€
- Površina
- 138 m2 (3 355 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 118753
Opis
Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka koji ima pogled na more, lijepe velike kuhinje. 3 spavače sobe svaka sa svojim kupatilom. Stanu pripada parkirno mjesto u garaži.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.000 € · +68% (iznad medijane)
Medijana: 4.138 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
313.109 €
Medijana: 275.000 €
Prosječna površina
75,8 m²
Medijana: 68,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.246 €/m²
Medijana: 4.138 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 748.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.089 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.775 € i površinom oko 73,4 m².
Premantura ima prosječno 4.648 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 354.355 € i površinom oko 78,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Medulin medijana cijene je 275.000 € (prosjek 313.109 €), a medijana po m² 4.138 €/m² (prosjek 4.246 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.650 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.498 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Medulin trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.109 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.246 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 748.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 259 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.563 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
38.563 €
U Medulin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.324 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.920 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.974 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.701 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (6%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 463.000 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.109 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 748.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.355 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Medulinu je oko 4.246 €/m², medijana 4.138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.879 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Medulinu iznosi 313.109 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 748.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.246 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.879 €/m².
Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za trosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.109 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska