Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog ...
Medulin
690.000€
5 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
138 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 690.000€
- Površina
- 138 m2 (5 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 99295
Opis
Prodajemo predivan stan u Medulinu sa garažom. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka koji ima pogled na more, lijepe velike kuhinje. 3 spavače sobe svaka sa svojim kupatilom. Stanu pripada parkirno mjesto u garaži.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.700 € · +130% (iznad medijane)
Medijana: 4.079 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
331.830 €
Medijana: 299.700 €
Prosječna površina
81,8 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.225 €/m²
Medijana: 4.079 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 71,6 m².
Premantura ima prosječno 4.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.143 € i površinom oko 90,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Medulin medijana cijene je 299.700 € (prosjek 331.830 €), a medijana po m² 4.079 €/m² (prosjek 4.225 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za trosoban stan u Medulin trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.830 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.225 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.324 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.324 €
U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.154 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.425 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.154 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (55%), Lift (11%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 690.000 €, što je iznad prosjeka (108%) i iznad medijane (130%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 331.830 €, a medijana 299.700 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Medulinu je oko 4.225 €/m², medijana 4.079 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.067 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Medulinu iznosi 331.830 €, a medijana 299.700 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 760.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.225 €/m², medijana je 4.079 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.067 €/m².
Trenutno imamo 253 aktivnih oglasa za trosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 253 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.830 € (medijana 299.700 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska