Prodajemo stan u novogradnji, površine 145 m2, u Medulinu! Moderni stan s...
Medulin
370.000€
2 551 €/m2
Tip
Stan
Površina
145 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 145 m2 (2 551 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 115298
Opis
Prodajemo stan u novogradnji, površine 145 m2, u Medulinu!
Moderni stan sa mnogo svijetla, u neposrednoj blizini centra Medulina, nalazi se na 1. katu novogradnje.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe sa en suite kupaonama, odvojenog wc-a i 2 terase.
Stan će biti opremljen kvalitetnim matrijalima, klima uređajima, luksuznum sanitarijama, walk in tušem i perilicom rublja.
Stanu pripradaju dva parkirna mjesta.
Stan je trenutno u fazi završetka radova, a završetak svih radova predviđa se krajem ožujka 2024. godine.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.700 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 4.345 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
349.214 €
Medijana: 299.700 €
Prosječna površina
80,9 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.421 €/m²
Medijana: 4.345 €/m²
Raspon cijena
140.065 – 900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.636 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 372.612 € i površinom oko 107,8 m².
Premantura ima prosječno 4.156 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.667 € i površinom oko 91,2 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.223 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 496.250 € i površinom oko 125,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Medulin medijana cijene je 299.700 € (prosjek 349.214 €), a medijana po m² 4.345 €/m² (prosjek 4.421 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).
Za trosoban stan u Medulin trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.214 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.421 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.065 – 900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.815 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.815 €
U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.409 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.958 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.556 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.409 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.564 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.228 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (43%), Garaža (11%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 349.214 €, a medijana 299.700 €. Tržišni raspon kreće se od 140.065 do 900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.552 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (41%). Prosjek za trosoban stan u Medulinu je oko 4.421 €/m², medijana 4.345 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Medulinu iznosi 349.214 €, a medijana 299.700 €. Raspon cijena kreće se od 140.065 do 900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.421 €/m², medijana je 4.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za trosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.214 € (medijana 299.700 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska