Kuca, Novigrad, Novigrad, prodaja, 218m2, 930000e, id75699

8

Kuca, Novigrad, prodaja, 930000 €, 218 m2

Tip

Kuća

Površina

218 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 930.000€

Površina: 218 m2 (4 266 €/m2)

Površina zemljišta: 743

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 75699

Opis

Samo 50 metara od mora, ova prekrasna kuća u Dajli, Novigrad, pruža izvrsnu investicijsku priliku za one koji traže prostranu obalnu nekretninu. Kuća površine 168 m² sadrži šest spavaćih soba, dvije kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju s dnevnim boravkom, spremište i dvije natkrivene terase, idealne za uživanje u mediteranskoj klimi. Dodatno, pomoćna zgrada od 24 m² nudi prostor za pohranu bicikala, alata i ostalih potrepština. Na imanju se nalazi veliko privatno parkiralište, a postoji i mogućnost izgradnje bazena koji će dodatno podići vrijednost nekretnine.

Smještena u mirnoj primorskoj lokaciji, ova kuća je idealna za osobnu upotrebu i kao investicija. Uređena plaža s tuševima i noćnom rasvjetom udaljena je samo nekoliko koraka, pružajući savršeno mjesto za ljetni odmor. U blizini se nalazi fitness park, a golf igralište u izgradnji, samo 3 km od kuće, dodatno povećava atraktivnost lokacije. Grad Novigrad, udaljen 6 km, poznat je po šarmantnoj staroj jezgri, vrhunskim restoranima s morskim plodovima i prekrasnoj marini, nudeći sve što je potrebno za udoban život na obali.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 933... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1892... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: + 385 52 204 933... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1893... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji.

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

I

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 930.000 € Prosjek: 867.814 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 677.500 € · +37% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 3.250.000 €

Cijena / m²: 4.266 €/m² Prosjek: 4.282 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 4.191 €/m² · +2% (u medijani)

1.052 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

867.814 €

Medijana: 677.500 €

Prosječna površina

216,9 m²

Medijana: 168,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.282 €/m²

Medijana: 4.191 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.022 €/m² Najskuplje: 4.022 €/m²

Dajla 4.022 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dajla ima prosječno 4.022 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.325 € i površinom oko 141,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Novigrad imaju medijanu cijene od 677.500 € (prosjek 867.814 €) i medijanu od 4.191 €/m² (prosjek 4.282 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +10%	4.604 €	17
Novigrad trenutni	677.500 €	4.191 €	4.282 €	68
Zadar	600.000 €	3.265 € -22%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -35%	2.826 €	165
Rijeka	450.000 €	2.429 € -42%	2.778 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -45%	2.288 €	8

Za kuća (Novigrad) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 867.814 €, prosječna površina 216,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.282 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Novigrad je 15% oglasa za kuća (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 80.570 €).

Sniženih oglasa

15%

10/68

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

80.570 €

U Novigrad najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Novigrad je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (53%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 15%

100 – 150 m² 21 ogl. · 31%

iznad 150 m² 36 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (40%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 33 od 68 ogl. · 49%

Terasa 27 od 68 ogl. · 40%

Garaža 8 od 68 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 930.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 867.814 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 677.500 € (+37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 3.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.266 €/m², dok je prosjek za kuća u Novigrad oko 4.282 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 4.191 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Novigrad iznosi 867.814 €, a medijana 677.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Novigrad iznosi oko 4.282 €/m², medijana je 4.191 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.052 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za kuća u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,9 m² (medijana 168,5 m²), s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 867.814 € (medijana 677.500 €), prosječna površina 216,9 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.