Opatija, 110m2, etaža u vili, 2s+db, terasa, blizina mora!

Opatija - Centar, Opatija

325.000€

2 954 €/m2

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
325.000€
Površina
110 m2 (2 954 €/m2)
Terasa
Da
Udaljenost od mora
50m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
18.06.2026
ID
107603

Opis

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Opatiji, svega nekoliko koraka od mora, smještena je etaža šarmantne stare vile koja odiše poviješću i posebnim ugođajem.
Smještena je na trećoj, ujedno i posljednjoj razini, u visokom potkrovlju koje, unatoč kosinama, pruža vrlo ugodan i funkcionalan boravak.
Prostor od 110 m2 nudi skladan raspored s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom, dodatnim toaletom i ostavom. Interijer odiše toplinom i dobrim osjećajem boravka, a dodatnu vrijednost daje pogled na more koji se pruža iz same nekretnine.
Poseban doživljaj omogućuje pristup krovnoj terasi do koje vode stepenice, s koje se otvara panoramski pogled na cijeli Kvarner; terasa je novije izvedbe i predstavlja idealno mjesto za opuštanje.
Ugrađena je PVC stolarija te klima uređaj, a sama vila, iako iznimno lijepa i arhitektonski vrijedna, zahtijeva bolju razinu održavanja izvana.
Lokacija, neposredna blizina mora i autentičan karakter objekta čine ovu priliku posebno zanimljivom za ljubitelje opatijske baštine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4608

Anai Kurelić
Agent s licencom
Mob: + 3859872... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 705.883 € · -54% (ispod prosjeka)
129.000 € Prosjek 2.726.500 €
Cijena / m²: 2.955 €/m² Prosjek: 6.072 €/m² · -51% (ispod prosjeka)
2.635 €/m² Prosjek 12.666 €/m²

Prosječna cijena

705.883 €

Prosječna površina

116,6 m²

Prosječna cijena / m²

6.072 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 2.726.500 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 6.589 €/m²
Opatija - Centar 6.472 €/m² +124% · 56 ogl.
Ičići 6.589 €/m² +128% · 17 ogl.
Ika 5.337 €/m² +85% · 10 ogl.
Pobri 6.086 €/m² +111% · 3 ogl.
Volosko 4.710 €/m² +63% · 3 ogl.
Poljane 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Opatija - Centar, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.955 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija oko 6.072 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (51%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine