Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
577.000€
6 271 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 577.000€
- Površina
- 92 m2 (6 271 €/m2)
- Površina zemljišta
- 68
- Udaljenost od mora
- 420m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.06.2026
- ID
- 94829
Opis
Prodaje se luksuzni stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more i vlastitim vrtom.
Stan se nalazi u prizemlju moderne stambeno-poslovne zgrade koja je dio projekta s višestrukim stambenim i apartmanskim jedinicama, a ukupna katnost objekta uključuje prizemlje, dva kata i potkrovlje, povezana unutarnjim stubištem i liftom.
Stan zauzima 92,18 m² stambene površine i sastoji se od ulaza, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivenog balkona. Uz stan dolazi privatni vrt od 68,06 m², koji nudi savršeni kutak za opuštanje i druženje na otvorenom, te dva garažna parkirna mjesta u podrumu zgrade. Ukupna korisna površina stana s pripadajućim vanjskim i garažnim dijelovima iznosi 172,13 m².
Opremljen je modernim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje i klimatizaciju, dizalice topline, aluminijsku stolariju, električne rolete, protuprovalna vrata i alarmni sustav, što osigurava maksimalnu udobnost i sigurnost.
Ova nekretnina spaja suvremen dizajn, kvalitetnu gradnju i atraktivnu lokaciju u Opatiji, nudeći idealan prostor za život ili investiciju u turističko iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S4059
Lucijan Uravić
Agent s licencom
Mob: + 38595867... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Tržišna analiza — Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
705.883 €
Prosječna površina
116,6 m²
Prosječna cijena / m²
6.072 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 2.726.500 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za trosoban stan, stan (Opatija - Centar, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 577.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.272 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija oko 6.072 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan s predivnim pogledom na Opatiju i cijeli Kvarner
- 580.000€ 276 m2
PRODAJA – LUKSUZNI STAN U NOVOGRADNJI, OPATIJA
- 581.500€ 90 m2
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
- 583.000€ 75 m2
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
- 583.000€ 75 m2
OPATIJA - Stan 104m2 s predivnim pogledom na more
- 570.000€ 104 m2
OPATIJA - stan u strogom centru, 120 m2
- 570.000€ 120 m2
Opatija, 120.46m2, u naravi dva stana, 3 balkona
- 570.000€ 120 m2
Opatija, stan za prodaju sa panoramskim pogledom, 105 m2
- 570.000€ 105 m2
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
- 570.000€ 158 m2
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
- 570.000€ 97 m2