Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more

Opatija - Centar, Opatija

577.000€

6 271 €/m2

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
577.000€
Površina
92 m2 (6 271 €/m2)
Površina zemljišta
68
Udaljenost od mora
420m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
13.06.2026
ID
94829

Opis

Prodaje se luksuzni stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more i vlastitim vrtom.

Stan se nalazi u prizemlju moderne stambeno-poslovne zgrade koja je dio projekta s višestrukim stambenim i apartmanskim jedinicama, a ukupna katnost objekta uključuje prizemlje, dva kata i potkrovlje, povezana unutarnjim stubištem i liftom.
Stan zauzima 92,18 m² stambene površine i sastoji se od ulaza, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivenog balkona. Uz stan dolazi privatni vrt od 68,06 m², koji nudi savršeni kutak za opuštanje i druženje na otvorenom, te dva garažna parkirna mjesta u podrumu zgrade. Ukupna korisna površina stana s pripadajućim vanjskim i garažnim dijelovima iznosi 172,13 m².
Opremljen je modernim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje i klimatizaciju, dizalice topline, aluminijsku stolariju, električne rolete, protuprovalna vrata i alarmni sustav, što osigurava maksimalnu udobnost i sigurnost.
Ova nekretnina spaja suvremen dizajn, kvalitetnu gradnju i atraktivnu lokaciju u Opatiji, nudeći idealan prostor za život ili investiciju u turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4059

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Mob: + 38595867... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Tržišna analiza — Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 577.000 € Prosjek: 705.883 € · -18% (ispod prosjeka)
129.000 € Prosjek 2.726.500 €
Cijena / m²: 6.272 €/m² Prosjek: 6.072 €/m² · +3% (u prosjeku)
2.635 €/m² Prosjek 12.666 €/m²

Prosječna cijena

705.883 €

Prosječna površina

116,6 m²

Prosječna cijena / m²

6.072 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 2.726.500 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 6.589 €/m²
Opatija - Centar 6.472 €/m² +124% · 56 ogl.
Ičići 6.589 €/m² +128% · 17 ogl.
Ika 5.337 €/m² +85% · 10 ogl.
Pobri 6.086 €/m² +111% · 3 ogl.
Volosko 4.710 €/m² +63% · 3 ogl.
Poljane 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Opatija - Centar, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 577.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.272 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija oko 6.072 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine