OPRIĆ, GRAĐEVINSKI TEREN
Dobreć, Opatija
274.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2740 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 274.000€
- Površina
- 2740 m2 (100 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1600m
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 57312
Opis
OPRIĆ, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 2740 m2. Pravilnog je oblika i dobre konfiguracije(ravan). Svi priključci nalaze se u blizini.
Oprić je malo naselje smješteno u Primorsko-goranskoj županiji, koja se nalazi na sjeverozapadnoj obali Jadranskog mora. Naselje Oprić može se pohvaliti prekrasnom prirodom i blizinom mora, što ga čini atraktivnim za turiste i ljude koji žele mirno mjesto za život. Iako je manjeg opsega, Oprić nudi svojim stanovnicima i posjetiteljima priliku za opuštanje u prirodnom okruženju i uživanje u obalnom životnom stilu.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Ivona Vidaković
Asistent u posredovanju
+ 38599449... Prikaži broj
ivona@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 3065
Ivona Vidaković
Agent s licencom
Mob: + 385 99 449 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: ivona@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza — Dobreć, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 300.000 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 200 €/m² · -50% (ispod medijane)
Prosječna cijena
521.691 €
Medijana: 300.000 €
Prosječna površina
2.519,3 m²
Medijana: 1.415,0 m²
Prosječna cijena / m²
306 €/m²
Medijana: 200 €/m²
Raspon cijena
81.000 – 3.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dobreć, Opatija za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Dobreć i dr..
Veprinac ima prosječno 154 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 29 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 348.862 € i površinom oko 2.579,3 m².
Opatija - Centar ima prosječno 778 €/m² — 627% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.263.102 € i površinom oko 2.628,2 m².
Dobreć ima prosječno 107 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 313.389 € i površinom oko 4.412,7 m².
Ičići ima prosječno 366 €/m² — 242% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 447.375 € i površinom oko 1.708,4 m².
Pobri ima prosječno 289 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 320.714 € i površinom oko 1.076,6 m².
Oprić ima prosječno 317 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 313.500 € i površinom oko 3.121,8 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Opatija imaju medijanu cijene od 300.000 € (prosjek 521.691 €) i medijanu od 200 €/m² (prosjek 306 €/m²) — jeftinije od Zadar (140 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).
Za zemljište (Dobreć, Opatija) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 521.691 €, prosječna površina 2.519,3 m², a prosječna cijena po m² oko 306 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 3.550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Dobreć, Opatija (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Dobreć, Opatija je 17% oglasa za zemljište (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 75.321 €).
Sniženih oglasa
17%
14/81
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
75.321 €
U Dobreć, Opatija najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Dobreć, Opatija
Ovaj oglas košta 274.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 521.691 € (47%) i ispod medijane od medijane od 300.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 81.000 do 3.550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², dok je prosjek za zemljište u Dobreć, Opatija oko 306 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 67%), a medijana 200 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 19 do 1.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Dobreć, Opatija iznosi 521.691 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 3.550.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Dobreć, Opatija iznosi oko 306 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 1.440 €/m².
Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za zemljište u Dobreć, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.519,3 m² (medijana 1.415,0 m²), s rasponom od 529,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Dobreć, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 521.691 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 2.519,3 m² (medijana 1.415,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište
- 256.500€ 2640 m2
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište s pogledom na more
- 220.000€ 1417 m2
DOBREĆ, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE
- 220.000€ 1417 m2
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
- 81.000€ 2700 m2
