Kuća za renovaciju sa velikim dvorištem u središnjoj Istri!
Pićan
120.000€
666 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 180 m2 (666 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1280
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 67398
Opis
Središnja Istra, Pićan
--
U malenom selu nedaleko od Pićana smjestila se ova starina sa velikim potencijalom. Nalazi se u mirnoj ulici sa pristupom sa dvije strane. Svi potrebni sadržaji nalaze se u blizini. Prve plaže udaljene su 20ak minuta vožnje od stana.
--
Kuća se nalazi u nizu te se sastoji od dvije etaže. U prizemlju se nalaze dvije prostrane prostorije nekada korištene kao štala. Na katu se nalazi kuća sa dvije spavaće sobe i izlazom na terasu sa bunarom. Ukupna kvadratura iznosi 180m2. U nastavku se nalazi i prostrano zemljište od 1280m2 koje se nalazi u građevinskoj zoni tako da budućem vlasniku daje mnoge mogućnosti.
--
Iako je ovoj nekretnini potrebna kompletna renovacija istovremeno čini odličnu investiciju. Sa prostranim zemljištem daje mnoge mogućnosti izgradnje dodatnih objekata, dok sama kuća također pristupom sa dvije strane daje dosta izbora za kreativna rješenja. Lokacija garantira mir, okružena šumama i livadama. Prava prilika za svakoga tko traži novi dom daleko od gradske vreve.
ID KOD AGENCIJE: 1037-397
Tržišna analiza - Pićan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 415.000 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 2.694 €/m² · -75% (ispod medijane)
Prosječna cijena
469.333 €
Medijana: 415.000 €
Prosječna površina
199,4 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.559 €/m²
Medijana: 2.694 €/m²
Raspon cijena
78.000 – 1.200.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Pićan medijana cijene je 415.000 € (prosjek 469.333 €), a medijana po m² 2.694 €/m² (prosjek 2.559 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.540 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Pićan trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.333 €, prosječna površina 199,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.559 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Pićan (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pićan najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Pićan je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Pićan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Pićan
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 469.333 €, a medijana 415.000 €. Tržišni raspon kreće se od 78.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 667 €/m², što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (75%). Prosjek za kuća u Pićan je oko 2.559 €/m², medijana 2.694 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 254 – 4.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pićan iznosi 469.333 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 1.200.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pićan iznosi oko 2.559 €/m², medijana je 2.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 254 do 4.500 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Pićan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 199,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 75,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pićan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.333 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 199,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
