Šarmantan trio kuća u središnjoj Istra s prostranim zemljištem
Pićan
1.200.000€
2 666 €/m2
Tip
Kuća
Površina
450 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 450 m2 (2 666 €/m2)
- Površina zemljišta
- 5000
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 72048
Opis
Šarmantan Trio Kuća u Središnjoj Istri s Prostranim Zemljištem
U idiličnoj jezgri Istra, čeka vas jedinstvena prilika s prodajom tri očaravajuće kuće smještene na velikoj parceli od 5000 m².
Prva kuća, površine 190 m², pravi je oazom opuštanja s ugodnim dnevnim boravkom, potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. U njoj se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Druga kuća, veličine 120 m², uključuje kuhinju i blagovaonicu na prvom katu, uz svestranu igraonicu. Na drugom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s luksuzom vlastite kupaonice.
Treća kuća, utočište udobnosti, sastoji se od spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te privlačnog dnevnog boravka s integriranom kuhinjom i blagovaonom, savršenim za kulinarske užitke.
Sve kuće su opremljene klima uređajima za učinkovitu kontrolu temperature.
Prostrano dvorište od 5000 m² uključuje osam parkirnih mjesta i ima bazen površine 32 m². Uz bazen se nalazi prostrana natkrivena terasa s vanjskom blagovaonicom i roštiljem, idealna za razne rekreacijske aktivnosti.
Ova nekretnina, koja već cvjeta u turističkom sektoru, predstavlja isplativu priliku za nastavak poslovanja i brzi povrat investicije, savršenu za one koji žele zaroniti u svijet gostoprimstva ili traže mirno utočište u srcu Istre.
Za više detalja i istraživanje ove prilike, kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 ... Prikaži broj
Mobitel: +385 95 36
Tržišna analiza - Pićan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 415.000 € · +189% (iznad medijane)
Medijana: 2.694 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
469.333 €
Medijana: 415.000 €
Prosječna površina
199,4 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.559 €/m²
Medijana: 2.694 €/m²
Raspon cijena
78.000 – 1.200.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Pićan medijana cijene je 415.000 € (prosjek 469.333 €), a medijana po m² 2.694 €/m² (prosjek 2.559 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.155 €/m²).
Za kuća u Pićan trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.333 €, prosječna površina 199,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.559 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Pićan (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pićan najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Pićan je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Pićan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Pićan
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (156%) i iznad medijane (189%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 469.333 €, a medijana 415.000 €. Tržišni raspon kreće se od 78.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.667 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Pićan je oko 2.559 €/m², medijana 2.694 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 254 – 4.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pićan iznosi 469.333 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 1.200.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pićan iznosi oko 2.559 €/m², medijana je 2.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 254 do 4.500 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Pićan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 199,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 75,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pićan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.333 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 199,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska