ISTRA, ADRENALINSKI PARK 25000 m2
Pula
1.500.000€
60 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
25000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 25000 m2 (60 €/m2)
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 99182
Opis
ISTRA, na prodaju je najveći adrenalinski park u ovom dijelu Europe, potpuno operativan, međunarodno certificiran i razvijan više od 13 godina. Park se prostire na više od 2,5 hektara te predstavlja rijedak spoj nekretnine, turističke infrastrukture i etabliranog poslovnog brenda.
KLJUČNI INVESTICIJSKI ADUTI
- Gotov i verificiran biznis
- Park posluje od 2012. godine
- Redovito certificiran od European Ropes Course Association
- Ispunjava sve EN norme i međunarodne sigurnosne standarde
- Već pozicioniran kao premium adrenalinska destinacija
Park je prepoznat i na međunarodnom tržištu kao etablirana turistička destinacija, posebno snažno pozicionirana u segmentu obiteljskog, aktivnog i grupnog turizma. Riječ je o mjestu koje ne privlači samo nove posjetitelje, već ostvaruje i visoku stopu povratka gostiju, čime se potvrđuje njegova kvaliteta, reputacija i dugoročna tržišna vrijednost.
Na više od 2.5 ha nalaze se:
- visinski adrenalinski poligoni (2 m, 6 m, 10 m)
- zipline sustavi do 120 m
- 11 m swing (trosjed)
- ljudski katapult
- Quick Jump
- penjačka stijena
- viseći most s monociklom
- koncertna i event arena
Park nije sezonski ograničen, već funkcionira kao cjelogodišnja destinacija zahvaljujući raznolikoj ponudi sadržaja. Adrenalinske atrakcije privlače posjetitelje željne aktivnog odmora, dok obiteljski programi osiguravaju stabilan dolazak gostiju svih generacija. Uz to, park je iznimno atraktivan za organizaciju teambuildin
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 277.800 € · +440% (iznad medijane)
Medijana: 147 €/m² · -59% (ispod medijane)
Prosječna cijena
505.980 €
Medijana: 277.800 €
Prosječna površina
4.555,3 m²
Medijana: 2.386,0 m²
Prosječna cijena / m²
216 €/m²
Medijana: 147 €/m²
Raspon cijena
79.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Štinjan, Centar i dr..
Šijana ima prosječno 122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 624.484 € i površinom oko 7.552,9 m².
Štinjan ima prosječno 257 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 578.571 € i površinom oko 3.313,6 m².
Centar ima prosječno 173 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 387.072 € i površinom oko 2.532,4 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 229 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 164.500 € i površinom oko 2.868,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 132 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.900 € i površinom oko 2.089,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 277.800 € (prosjek 505.980 €), a medijana po m² 147 €/m² (prosjek 216 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Pula trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 505.980 €, prosječna površina 4.555,3 m², a prosječna cijena po m² oko 216 €/m². Raspon cijena kreće se od 79.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Pula (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pula je 13% oglasa za zemljište (8 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 36.175 €).
Sniženih oglasa
13%
8/62
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
36.175 €
U Pula najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (196%) i iznad medijane (440%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 505.980 €, a medijana 277.800 €. Tržišni raspon kreće se od 79.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 60 €/m², što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (59%). Prosjek za zemljište u Puli je oko 216 €/m², medijana 147 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Puli iznosi 505.980 €, a medijana 277.800 €. Raspon cijena kreće se od 79.000 do 2.200.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Puli iznosi oko 216 €/m², medijana je 147 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za zemljišta u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.555,3 m² (medijana 2.386,0 m²), s rasponom od 155,0 do 35.221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.980 € (medijana 277.800 €), prosječna površina 4.555,3 m² (medijana 2.386,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
