Pula, okolica, pravilno zemljište na mirnoj lokaciji
Pula
99.000€
132 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
750 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 99.000€
- Površina
- 750 m2 (132 €/m2)
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 116349
Opis
Istra, Pula okolica, građevinsko zemljište pravilnog oblika
U okolici Pule, u manjem i mirnijem mjestu nadomak grada, prodaje se građevinsko zemljište pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Lokacija nudi dobar balans između mirnijeg načina života i blizine Pule, grada s brojnim sadržajima, razvijenom turističkom ponudom i svim potrebnim uslugama za svakodnevni život.
Zemljište ima površinu od 750 m² i pravilnog je oblika, što olakšava planiranje buduće gradnje i omogućuje dobru organizaciju kuće, okućnice i dodatnih sadržaja.
Zbog svoje površine i položaja, parcela je zanimljiva kupcima koji traže prostor za izgradnju novog doma, ali i onima koji razmišljaju o kući za odmor u blizini Pule i mora.
Mirnije okruženje, pravilna parcela i blizina grada čine ovo zemljište dobrom osnovom za realizaciju različitih stambenih ili turističkih ideja, u skladu s važećim prostornim planom i potrebnim dozvolama.
Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
ID KOD AGENCIJE: 1018-1636
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 220.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 150 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
370.718 €
Medijana: 220.000 €
Prosječna površina
3.102,1 m²
Medijana: 1.083,0 m²
Prosječna cijena / m²
208 €/m²
Medijana: 150 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Štinjan i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 592.510 € i površinom oko 6.762,7 m².
Centar ima prosječno 173 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 387.072 € i površinom oko 2.532,4 m².
Štinjan ima prosječno 230 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 640.833 € i površinom oko 3.783,7 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 241 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 162.130 € i površinom oko 2.401,6 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 132 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.900 € i površinom oko 2.089,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 220.000 € (prosjek 370.718 €), a medijana po m² 150 €/m² (prosjek 208 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Split (136 €/m²) i Zadar (129 €/m²).
Za zemljište u Pula trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.718 €, prosječna površina 3.102,1 m², a prosječna cijena po m² oko 208 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Pula (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pula je 14% oglasa za zemljište (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 35.275 €).
Sniženih oglasa
14%
10/71
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
35.275 €
U Pula najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 370.718 €, a medijana 220.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 132 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (12%). Prosjek za zemljište u Puli je oko 208 €/m², medijana 150 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Puli iznosi 370.718 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Puli iznosi oko 208 €/m², medijana je 150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.102,1 m² (medijana 1.083,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.718 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 3.102,1 m² (medijana 1.083,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
